За півтора року інвестиційний попит впав до критичного рівня — експертка ринку нерухомості

За півтора року повномасштабного вторгнення Росії в Україну інвестиційний попит на нерухомість впав до критичного рівня.

Про це в етері Громадського радіо повідомила експертка ринку нерухомості Ірина Ткаченко.

«Забудовники не будують за власний кошт, а будують за кошти інвесторів. Попит інвестиційний впав до критичного рівня за період повномасштабної війни. За ці півтора року він не відновився до довоєнного, йому ще дуже далеко. Ми про це зможемо говорити тільки після перемоги. Я не думаю, що 10% (зниження ціни на первинному рівні — ред.) повпливають на змінення рівня попиту, який є на сьогодні, а він десь на рівні до 15%», — каже Ткаченко.

За її словами, первинний ринок працює дуже індивідуально. На сьогодні попит на первинному ринку на будинки, які вже зведені і введені в експлуатацію або на 95% готові — не просто імітація будівельних робіт, а ведуться будівельні роботи, — то таких новобудов небагато і ще менше їх беруть участь у державній програмі ЄОселя. Тому показники дуже низькі в плані іпотечного кредитування за державною програмою.

«Беруть найбільше на первинному ринку 1-2 кімнатні квартири, введені в експлуатацію або готові з документами і ремонтом, де первинний інвестор вже відремонтував і продає, то такі квартири мають попит», — додала експертка ринку нерухомості.

Нагадаємо, найбільш активні компанії, які відновили будівництво об’єктів, зокрема у Києві, готові запропонувати покупцям знижки до 10%.

При передруку матеріалів з сайту hromadske.radio обов’язково розміщувати гіперпосилання на матеріал та вказувати повну назву ЗМІ — «Громадське радіо». Посилання та назва мають бути розміщені не нижче другого абзацу тексту

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS