Сучасна простора вітальня, поєднана з кухнею й обідньою зоною, у світлих бежевих і дерев’яних тонах / Фото: Pixabay
Студенти, які навчаються в Києві, віддають перевагу оренді дорожчого житла. Старий житловий фонд їх цікавить дедалі менше.
Про це в етері Громадського радіо сказав колишній президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта.
Він розповів, що така тенденція почала простежуватися цьогоріч. Тобто раніше ситуація була іншою.
«Студенти, які навчаються та працюють у Києві, стали вимогливішими до житла. Вони стали заможнішими, я думаю, за рахунок батьків, і за рахунок того, що є робота в Києві, і непогана може бути робота для студента. Отже, вони стали більш вимогливими й шукають сучасніше, нове, обладнане житло. Вони прагнуть до дорожчого, але кращого житла. Тобто ці всілякі «хрущовки» і старий житловий фонд їх цікавить менше», — сказав Юрій Піта.
Також він розповів, чи позначились останні обстріли Києва, зокрема удари по мостах, та очікування непростої зими на оренді житла у столиці. Експерт з нерухомості каже: певна паніка на ринку оренди присутня. Проте масового виїзду людей із Києва чи масового звільнення квартир немає. Популярний сегмент одно- та двокімнатних квартир залишається затребуваним, а ціни на зиму можуть знизитися на 10-15%, що, однак, є традиційним для зимового періоду.
Він також розповів, що наразі різниці в попиті й вартості між лівим і правим берегом наразі не спостерігається, а лівий берег традиційно залишається дешевшим.
Щодо даних платформи ЛУН про зростання кількості оголошень про оренду житла на 66% за два місяці, експерт зазначив, що знайти вільну квартиру все ще непросто. Оголошень обмаль, а ті квартири, які виставили на оренду, швидко знаходять орендарів.
Водночас він наголосив: збільшення кількості пропозицій може спостерігатися в окремих районах правобережжя, які найбільше потерпають від обстрілів і де безпека стає пріоритетом для людей.
Говорячи про те, чи активно люди покидають столицю перед зимою, Юрій Піта сказав: люди, які проживають у столиці тривалий час і мають стабільні доходи, не планують залишати місто. Натомість ті, хто нещодавно приїхав до Києва й не мають стабільних «якорів» чи роботи, мобільніші та легше приймають рішення про переїзд до західних чи інших регіонів.