Пів року без даху: мешканці пошкодженого російським обстрілом будинку у Києві досі чекають на ремонт

24 травня 2026 року п’ятиповерхівку на вулиці Олени Теліги 37 Е пошкодило під час одного з наймасовіших російських обстрілів. Тієї ночі Росія запустила по Україні близько 700 дронів і пів сотні ракет різних типів. Одна з крилатих ракет «приземлилась» на території школи, розташованої поряд із будинком. Вибуховою хвилею величезної сили знесло дах п’ятиповерхівки, вікна квартир посипались, а уламками посікло стіни.

Найскладнішим для мешканців будинку виявилося дочекатися капітального ремонту покрівлі. Майже пів року люди живуть у затоплених дощем квартирах і чекають, коли районна влада визначить строки ремонту покрівлі і нарешті його проведе. 

Після обстрілу мешканці власним коштом захищають квартири від води 

«Ми без даху, ми без світла, ми залиті», — так на п’ятий місяць після російського обстрілу пані Наталя описує ситуацію у своїй квартирі.

Вона живе на верхньому поверсі п’ятиповерхівки. У кімнатах відчувається сирість, а стеля вкрита великими жовтими плямами — слідами від води, що стікала з розтрощеного даху. 

«Проблеми зі стелею почалися, коли пішли дощі. Спочатку вода затікала у великій кімнаті. Коли керуюча компанія замінила пошкоджений шифер на плівку, почало затікати до 100 літрів води. Під час кожного дощу я виносила воду з двох кімнат — кухні та зали. Зрештою ми з сусідами своїми силами зробили тимчасове перекриття», — каже Наталя.

Через пошкодження даху постраждала й електропроводка в квартирі. За словами жінки, зараз немає освітлення у кухні, в залі та у ванній кімнаті. Перед зимою мешканці будинку побоюються залишитися ще й без тепла. 

Для багатьох із них це єдине житло, а для оренди іншого помешкання люди не мають фінансів.

Подібна ситуація і в квартирі Павла, який теж мешкає на останньому поверсі. Через затоплення оселі чоловіку довелося знімати світильник і зливати воду з натяжної стелі. Від води розбухли меблі і ламінат, посипалася штукатурка та відшарувалися шпалери. Абсурдність ситуації полягає у тому, що тимчасове накриття, встановлене керуючою компанією, наробило більше шкоди, ніж тенти, встановлені чоловіком власноруч.

«Ми своїми силами зробили тимчасове накриття. Потім керуюча компанія зняла це тимчасове накриття, поставила гідробар’єр, який через дві години почав протікати, і потім дах довелося знову власними силами перекривати», — наголошує Павло.

Він додає, що на тимчасовий захист помешкання від затоплення витратив близько 40 тисяч гривень – двічі купував тенти на 8 та 10 тисяч гривень, а роботи обійшлися у 20 тисяч гривень. 

«Більше всього дратує те, що ніхто не буде нести за це відповідальність. Тобто вони прийняли якісь рішення, зробили тимчасову конструкцію, але вона не виконує свою функцію», — резюмує Павло. 

Мешканці самостійно накрили більшу частину даху тентом і досі чекають на ремонт 

Мешканці пошкодженого будинку наголошують: критичної ситуації можна було би не допустити, якби дах будинку належно накрили одразу після обстрілу. Натомість людям довелося чекати близько місяця, поки працівники керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Шевченківського району зробили тимчасове накриття. Коли восени почалися рясні дощі, захисний матеріал не впорався із своєю функцією. Вода з даху почала заливати квартири на верхньому поверсі, а потім стала спускалася нижче. 

Пані Анжела, активістка будинку, розповідає, що в такій ситуації мешканці вирішили самостійно зробити накриття, щоб захистити свої квартири.

«Відповідно, люди самі купували тенти, наймали підрядні організації, які перекривали дах. І от на цей час десь близько 70% даху самостійно перекрито звичайними тентами», — зазначає Анжела.

Проте навіть ці заходи не змогли  повністю захистити житло від протікання. Мешканці досі чекають на капітальний ремонт даху і побоюються, що взимку виникнуть проблеми з опаленням. Адже теплотраси розташовані на даху, і навіть якщо опалення запустять, з настанням морозів труби просто можуть розірватися. 

«Досі нам ніхто не надавав інформацію про чіткі терміни проведення робіт. З керуючої компанії ми чули лише, що маємо чекати на виділення коштів і виконання робіт», — каже Анжела.

Вона додає, що комунікація із районною адміністрацією була майже відсутня. Через це мешканці будинку запланували мирну акцію з перекриття дороги, аби привернути увагу місцевої влади до проблеми. Про намір її провести 2 листопада вони завчасно повідомили поліцію. 

«Коли я попередила поліцію про мирну акцію, мені одразу подзвонили з Шевченківської РДА і повідомили, що голова району хоче зустрітися з мешканцями, аби повідомити, що вже зроблено і що у планах. Мені здається, що лише наша наполегливість дала змогу трохи достукатись», — вважає Анжела.

У РДА покрівлю обіцяють відремонтувати до кінця року 

За словами голови Шевченківської районної адміністрації Олександра Сазановича, лише з початку 2026 року внаслідок обстрілів у районі пошкоджено 440 будинків. 36 будівель зазнали руйнувань частково або повністю, 28 з яких уже відновили. Такі дані він навів на зустрічі з мешканцями будинку на вулиці Олени Теліги, яка відбулася 30 жовтня. 

Сазанович зазначив, що першочергово комунальні служби виконують протиаварійні роботи.

«Перше, що ми можемо зробити, — це забити вікна OSB-плитами і перекрити плівкою або іншими матеріалами сам дах, щоб він сильно не протікав. По цьому будинку керуюча компанія виконала роботи», — каже голова РДА.  

Він повідомив, що для повноцінного ремонту покрівлі п’ятиповерхівки вже розробили проєкт. Він має пройти експертизу, після чого оголосять відкриті торги в системі Prozorro і визначать підрядника. 

«Всі процедури у нас на контролі, кошти знайшли, виділили, проєкт замовили, розробили, експертиза вже на виході. Після чого будуть відкриті торги на Prozorro. Потім підрядна організація заходить і виконує роботи по будинку і покрівлі», — прокоментував Сазанович. 

У районній адміністрації сподіваються, що після завершення торгів на Prozorro і необхідних погоджень підрядник зможе відремонтувати дах приблизно за три тижні. За словами голови РДА подібний термін вже вдавалося витримати під час ремонту покрівлі на іншому об’єкті. Попередньо в адміністрації розраховують завершити роботи на будинку до кінця року. 

Водночас, відповідаючи на запитання Громадського радіо, чому терміни початку ремонту затягнулися так, що його доведеться виконувати на початку зими, голова РДА пояснив затримку «особливостями бюджетного процесу».

За його словами, виділення додаткових коштів з міського бюджету на ремонти можливе під час сесії міської ради.

«Бюджетна сесія збиралася лише два рази на рік. Тому проблема у виділенні коштів насамперед, які використовуються, і термінах, які відбуваються у подальшому. Резервний фонд був повністю використаний для великих підприємств для постачання комунальних послуг по всьому місту», — відповів Сазанович. 

Після зустрічі мешканці по-різному оцінили її результати.

«Дратує  відсутність комунікації. Наприклад, зараз із Сазановичем був конструктивний діалог. Він нас чув, ми його чули, були озвучені проблеми, ми якось змогли про це поговорити», — зазначив Павло. 

Натомість пані Анжела вважає, що конкретних відповідей мешканці так і не отримали.

«Скажу щиро, пан Олександр говорив як справжній політик, максимально розмито і безстроково. І це мене лякає. Я особисто, ми всі активно і групово будемо робити усе, щоб пришвидшити цей процес. Чи почула я усе чітко, що я хотіла почути? Ні. Чи задоволена я зустріччю? Скоріше ні, але частково задоволена. Хоча б ми прийшли, хоча б нас почули. Я сподіваюся на казковий фінал, що до кінця цього року нам зроблять дах», — сказала вона. 

2 листопада в системі Prozorro з’явилося оголошення про «відкриті торги з особливостями» на капітальний ремонт покрівлі будинку за адресою Олени Теліги 37 Е. Очікувана вартість робіт складає 2,7 мільйона гривень без ПДВ. Отож, після майже пів року очікування відбулися перші зрушення. Однак мешканцям іще доведеться дочекатися завершення тендерної процедури, визначення підрядника та безпосереднього початку робіт. 

---