Що передбачає новий генплан Києва і коли він буде готовий?

Гість ефіру — директор комунального підприємства «Київгенплан» Сергій Броневицький.

Анастасія Багаліка: Гучна новина була поширена у медіа про те, що у Києві обмежать житлову забудову на Лівому березі. Це так?

Сергій Броневицький: У нас на території Києва приблизно 40% населення проживає на Лівому березі. Так склалося історично, що на Лівому березі є лише 18% робочих місць із загального балансу робочих місць. Тому виникає проблема транспортних заторів. Розробляючи проект нового генерального плану, ми застосували європейський принцип «центр поруч з домом», тобто створення робочих місць в безпосередній близькості від місць проживання населення. На Троєщині є велика незабудована територія в районі вулиці Закревського, яка складає близько 300 гектарів. На сьогодні розробляється детальний план території. Вже прийнято відповідне рішення Київської міської ради про створення там інноваційного парку «Київська бізнес-гавань», де буде розташовано інноваційні підприємства.

За прогнозами, ми не зможемо ліквідувати дисбаланс між кількістю мешканців та кількістю робочих місць найближчі 20 років. Ми не говоримо про те, що взагалі не буде будуватися житло на Лівому березі, але при розвитку міста нам необхідно забезпечити будівництво житла на Правому березі.

Любомир Ференс: Кияни мали б погодити цей генплан.

Сергій Броневицький: Громадські слухання проходили близько півтора роки. Було надано 700 лише письмових зауважень. Усі вони враховані, на всі надані відповіді. Навіть після закінчення слухань ми не переставали приймати зауваження.

У Німеччині є поняття комплексної забудови. Об’єкт має бути забезпечений інфраструктурою. У нас останні роки забудова йшла точково. Бралася земельна ділянка, інвестор будував будинок та йшов з ділянки. Цю практику треба буде припинити на законодавчому рівні. В 2013 році Київрада дозволила інвесторам фінансувати детальні плани території. Ми зараз бачимо, що це була помилка. Ми будемо просити Київську міську раду скасувати це рішення і забезпечити фінансування детальних планів території виключно за кошти міського бюджету. Коли інвестор фінансує плани, він вимагає від проектувальників виконати свої інтереси. Інвестор не може бути гравцем на ринку містобудівної документації. Місто повинно розробити йому правила.

Повну версію розмови слухайте у доданому звуковому файлі.