Купівля-продаж нерухомості в Україні зараз неможлива з правової точки зору — Маленкова

Про ринок нерухомості в Україні під час війни говорили з Оленою Маленковою, сеодиректоркою компанії «KDF Group».

Олена Маленкова: На початку березня багато хто звертався до мене з питанням купівлі нерухомості у Львові, Івано-Франківську, Ужгороді. Але реєстри нерухомого майна наразі закриті. Це зроблено тому що деякі регіони стали окупованими. І щоб не відокремлювати один від інших, закрили всі. Крім того, у нас діє воєнний час. Це звісно має певні правові наслідки.

• Зробити купівлю-продаж нерухомості зараз неможливо з правової точки зору.

Звісно діє варіант «под розписку», так звана «домашня угода». Але це не надійний варіант. Я проти нього. Він діє на рівні сусідів, родичів. Це така ризикована справа, що я б не радила її використовувати.

Службове житло

Олена Маленкова: Це крок назад, на мій погляд. В економічному плані такого не має бути. Тільки ринкова економіка. Наприклад.

Житло яке є у громади, може видаватися фахівцям, яких вони запрошують, в трьох варіантах:

• лізинг. Оплачується мінімальна оренда;
• розстрочка від держави;
• кредит під мінімальний відсоток.

Інакше це наче рабство. Людині дали квартиру і вона має там жити. А якщо вона не хоче?

Прогнози щодо нерухомості

Олена Маленкова: Якби нам дали зброю до війни, війни б не було. Моє бачення таке — Захід має закидати нас грошима за те, що ми зараз стоїмо за весь світ. Тому після війни ми швидко та якісно почнемо процвітати. Жити в Україні після війни буде так цікаво, що до нас будуть їхати і їхати. Буде багато соціальних програм, відбудова зруйнованих міст, відновлення інфраструктури, створення нового. Ринок нерухомості буде процвітати разом із країною. Я в це вірю.

Читайте також: Війна — це величезна трагедія, але дає багато можливостей і шансів — Грицак

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS