Пільгове кредитування житла для ветеранів і переселенців: як діятиме програма

Від сьогодні ветерани АТО/ООС та переселенці можуть зареєструватися на отримання пільгового кредиту для придбання житла. Така реєстрація триватиме лише три дні. Що про програму  думають військові та як отримати пільговий кредит — далі у матеріалі. 

Осокорки. Приватний сектор. Тут, в одноповерховому будинку біля озера, мешкає Павло Крисяк на позивний «Америка». У 2014-тому чоловік пішов на війну добровольцем. Брав участь у звільненні Сєвєродонецька, Щастя й Старобільська. 

Зараз Павло із дружиною живуть в будинку, який їм надали волонтери. Туалет на вулиці, в домі немає опалення й мінімум меблів. Два місяці тому, через орендодавців-шахраїв подружжя втратило всі свої кошти та речі, тому Павло і Катерина були змушені просити допомоги у побратимів і друзів-волонтерів. Зараз, каже ветеран, найбільше мріють про власне помешкання. 

«В перший рік після початку війни навіть була молодіжна програма кредитування житла, але там все було бюрократично важко. Ми навіть мали частину коштів, щоб зробити перший внесок, але через бюрократію ми так і не отримали житло», — каже ветеран, Павло Крисяк.

Від сьогодні ж в Україні почали приймати заявки на пільгове кредитування житла для учасників бойових дій та переселенців. Павло теж планував податись. До програми ставиться із надію і скептицизмом водночас. 

«Це справді по-європейськи. На таких умовах сім’я реально може вижити і отримати своє житло. Головне, щоб так само було на ділі, а не лише в обіцянках», — говорить Павло.  

За кредитні кошти можна буде придбати квартиру у багатоповерхівці або ж одноквартирний житловий будинок. Однак, лише на вторинному ринку. Обрати бажане житло ветерани та переселенці зможуть самостійно. Квадратуру вираховуватимуть за спеціальною формулою — каже перший заступник Міністра у справах ветеранів, тимчасово окупованих територій та внутрішньо переміщених осіб, Антон Колумбет.

«Як працює ця формула? Вона вираховує кількість квадратних метрів в залежності від кількості членів сім’ї, які перебувають на житловому обліку. Тобто на кожну сім’ю є, здається, 20 з чимось безумовних квадратних метрів і плюс 13, 65 квадратні метри на людину, але я чесно не пам’ятаю деталей. Загалом, на кожного члена сім’ї йде додаткова квадратура. Відповідно маємо, якщо є двоє дорослих і двоє дітей — це, нехай, 70 квадратних метрів. Потім ці 70 квадратних метрів перетворюються безпосередньо у гроші, шляхом перерахування, відповідно до граничної вартості квадратного метра, яка у кожному місті затверджена Мінрегіонбудом» — пояснив Антон Колумбет.

Виплатити кредит треба впродовж 20-ти років. Відсоткова ставка – 3% річних. Однак, перший внесок, який мають сплатити заявники – 6% вартості житла. 

«У цьому році виділили 200 мільйонів гривень на цю тестову, пільгову іпотечну програму. Цього вистачить на 260-300 сімей. Все залежить від вартості квадратного метра, адже у різних містах вона різна», — каже перший заступник Міністра у справах ветеранів, тимчасово окупованих територій та внутрішньо переміщених осіб. 

Щоб отримати доступний кредит треба подати заявку у паперовому чи електронному вигляді до будь-якого регіонального управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву. Прописка не має значення — йдеться у повідомленні Мінветеранів. Також потрібно надати пакет документів, їхній перелік вказаний на сайті структури. Заявки прийматимуть до 5 грудня.

 Ірина Саєвич. Громадське радіо.