Денис Грищук
У Рівному близько 300 людей не можуть заселитися у свої квартири. Дехто з них чекає рік, хтось — більше. При цьому люди заплатили повну вартість квартир.
Причина — непорозуміння між забудовниками з Хмельницького Андрієм Савчуком, Юрієм Тараном та Володимиром Шкодяком. Вони — власники фірми «Градобуд-Рівне», а також засновники хмельницької фірми «UBC».
Будівництво на розі вулиць вул. Гагаріна-Костромської почали ще у 2015 році. Але під іншою назвою — ЖК «Рівненська брама».
Наразі з 11-ти секцій зведені лише три. І до здачі готові лише два під’їзди.
Рівнянка Олена Сисонюк планувала вчасно заселитися у квартиру, купила її ще у липні 2016 року. Заплатила усю суму і не думала, що будівництво затягнеться на невизначений термін.
«Ми живемо у цьому районі. І він мені дуже підходив. Бачили, що на той час були швидкі темпи будівництва. Перевірили забудовника – зайшли на його сайт. Заплатили усю суму, тому що коли йшла повна оплата, то була знижка у 2 %. На той момент заплатили по 9800 грн. за квадрат. Все застопорилося ближче до зими 2016-го. Голова нашого кооперативу Андрій Савчук нам все обіцяв. Весною 2017 року ми зрозуміли, що все зупинилося. З Хмельницького викликали Володимира Шкодяка та Юрія Тарана. Вони нас запевнили, що наче у жовтні 2017 року все буде здано», — говорить Олена.
Конфлікт, за словами голови ініціативної групи мешканців Андрія Стасюка, виник через поділ грошей:
«Йдеться про те, що хтось у когось щось украв. Тому що грошей на те, щоб це добудувати та здати немає. Інвестори з Хмельницького звинувачують Андрія Савчука у тому, що він вкрав кошти. Але разом із тим, вони не подають у прокуратуру чи поліцію заяви, а, можливо, хочуть, аби це зробили самі мешканці», — додає він.
Через те, що забудовники не можуть розібратися між собою, будівництво не рухається ще з літа минулого року, говорить Андрій Стасюк.
Вкладники вирішили вплинути на забудовників через владу Рівного та Хмельницького. Люди хотіли отримати від рівненської влади підтримку, бо земля — у власності міста.
«Сподіваюся, що два під’їзди буде здано. Можливо, справа буде передана до правоохоронних органів. Але якщо мешканці звернуться до правоохоронних органів, то треба розуміти, що будівництво може взагалі бути зупинене, — зазначає мер Рівного Володимир Хомко. — Я ж теж купував квартиру у Рівному. Але я все перевірив, подивився на фірму, на її платоспроможність».
Нині ж люди змушені звертатись до судів, аби захистити свої майнові права на квартири. Адже є інша загроза — на одну квартиру може бути два, а то й три претенденти. А такі прецеденти вже були — зокрема у Рівненському міському суді розглядалася справа про подвійне придбання квартир.
Тим часом забудовники, між якими виник конфлікт, обіцяють, що дві секції будуть здані. А щодо решти — нічого відповісти не можуть.
«Через певні непорядні дії керівника «Рівненської брами» сталася така ситуація. Я маю на увазі, Андрія Савчука. Коли ми зайшли у «Рівненську браму», як інвестори, то думали, що там буде якась гарантія. Є чимала кількість непідтверджених касових ордерів. Наскільки мені відомо, у «Рівненській брамі» не було офіційної каси, через яку він (Савчук, — ред.) брав готівкові розрахунки. Але ситуація складна, бо на сьогодні невідомо, скільки видано касових ордерів. Підтверджуючих документів, як використовувалася готівка паном Савчуком, немає. Я вважаю, що він має прозвітуватися за ці кошти. З іншого боку, ми пробували вирівняти ситуацію. Хочемо ввести в експлуатацію першу та другу чергу. Також пробували якось об’єднатися з пайовиками», — каже один із інвесторів Юрій Таран.
Разом з тим Андрій Савчук запевняє: його партнери знають, де кошти.
«Не треба перекладати вину на когось. Пан Таран і пан Шкодяк знають, де знаходяться ці кошти. Пайовики мають бути заселені, адже вони заплатили за це гроші. Я не знаю, чому так себе поводять мої партнери. Вони зупинили процес, та ще й хочуть змінити генпідрядника, з яким не проведено розрахунків, та замовника. Це тільки затягне процес. Компанія «UBC» має виконати свої зобов’язання. Усі пайовики мають бути заселені, бо вони заплатили за це гроші. Усі кошти, які платили пайовики, йшли на об’єкт. Дві секції будуть здані. Виступаємо за те, щоб передати цей об’єкт людям, хай самі добудовують, – говорить Андрій Савчук.
Денис Грищук, Рівне, Громадське радіо