Жилищно-коммунальное хозяйство Севастополя в своём развитии отстало лет на 10-15, — сообщает корреспондент «Общественного радио«. Но, поскольку город живет по российским законам, теперь не принято за деньги государства делать ремонт в многоквартирных домах.
Сначала РЭПы (ремонтно-эксплутационные предприятия) были переименованы в ГУПы (государственные управляющие компании). Они-то и стали собирать жителей и подписывать новые договоры. Пенсионеры с удивлением узнали, что ГУПы не обязаны перед ними отчитываться по многим направлениям. Например, как тратятся поступающие средства, почему отсутствуют прямые договоры жителей с ресурсными компаниями.
Об этом шла речь на заседании круглого стола, посвященного актуальным вопросам взаимодействия предприятий жилищно-коммунального хозяйства и жителей. Вопрос добровольно-принудительного подписания договоров был первым на повестке дня.
«Вот сегодня мы ходили в одну компанию. Все ссылаются и упираются в тот договор, который они сделали. Хотя, по жилищному кодексу там все прописано, что мы нанимаем управляющую компанию, мы, не нарушая жилищный кодекс, имеем право на свой договор, а не на типовой, который разработали они. Они ссылаются на тот типовой договор, который нам подсовуют, где наши права и полномочия ущемлены», — говорит местный житель.
В России управляющие компании всегда были посредниками. Законодательство России, регулирующее начисления оплаты за услуги, прозрачным не назовешь. Там давно сетуют на то, что ГУПы, которые должны быть коммерческим организациями, коррумпированы и связаны с местной властью. В Севастополе власть эти ГУПы и создала, что противоречит российскому законодательству.
В государственной управляющей компании «Стрелецкая бухта» жалобщикам и недовольным объявили байкот. Директор издал приказ о прекращении переписки с жителями, которые пишут акты-претензии по факту на непредоставленных услуг.
«Мы наш договор давали и в Жилнадзор… Галина Ивановна Чагина есть там такая, она сказала, что договор — это сметы управляющим компаниям и он соответствует жилищному кодексу. Они знают об этом, что мы были там, они знают, что мы этот договор давали. Но они все ссылаются на такое… Ответ директора РЭПа, управляющей компании, что мы подписываем договора типовые, которые утверждены городом. Извините, пожалуйста…Это типовые договора, а утверждаются на общем собрании жителями многоквартирного дома. Любой договор, он является для руководителя управляющей компании законом. А не то, что они нам подсовуют», — рассказывает севастополец.
Ситуация отягощается тем, что в России не существует административных судов, как в Украине. Жителям приходится подавать заявления в органы местного самоуправления. Если в украинских административных судах поданный иск рассматривался в течение 10 дней, то в России он попадает в общий поток гражданских, административных и прочих дел.
Кроме того, получить субсидии по российскому законодательству тоже не просто. А впереди — взымание оплаты в общерегиональный «котел» якобы на капремонт. Также в Симферополе растут возмущения насчет массовых требований всех структур ЖКХ оплатить «украинские» долги. Жители были уверены, Россия их «спишет». Однако, она не только не списывает, а еще и начисляет новые.
Корреспондент из Крыма, проект «Права людини» для «Общественного радио»