Аренда жилья в Киеве в течение года подорожала примерно на треть — экономист

Разговор с экономистом Центра экономической стратегии Анной Сахно.

Анна Сахно: В Киеве в среднем аренда однокомнатной квартиры стоит 12 800 грн, двухкомнатной — 22 700, трехкомнатной — 40 400. C 2020 года аренда недвижимости в столице подорожала соответственно на 23%, 39% и 41%. Цифры огромные.

Одна из гипотез, почему цены так стремительно выросли — эффект «отложенной инфляции». Из-за локдауна прошлого года освободилось много арендованного жилья. Соответственно, предложение на рынке выросло, а цены упали или заморозились. С начала 2021 стоимость аренды начала расти.

• Это средние цены, которые сформировались, возможно, потому, что на рынке появились дорогие квартиры в новостройках, которые мало кто арендует.

Их стоимость — от тысячи долларов. Остались на рынке и однокомнатные по 7-8 тысяч гривен.

Есть гипотеза, что трехкомнатные квартиры так существенно подорожали из-за того, что в Киев начали приезжать белорусские семьи. В частности тамошние ИТ-компании перевозят сюда офисы и сотрудников.

Полностью программу слушайте в аудиофайле
Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS