Высотное строительство вплотную к парку: как депутаты и активисты ссорились из-за сквера Чкалова

Депутаты земельной комиссии Киевсовета устроили совещание в сквере Чкалова. Второго июня они возобновили договор аренды на участок, где должна появиться 14-этажка. Формально это не часть сквера, фактически сквер вообще не внесен в земельный кадастр. Но жители соседних домов говорят: если новостройка появится, сквер превратится в ее сопредельную территорию. И — вышли протестовать.

«Фонтан в сквере сделали еще в начале ХХ века. И в Киеве их осталось 5 или 6», — рассказывает киевлянин Дмитрий Иванов, который вырос в доме напротив сквера Чкалова.

Сквер Чкалова — это центр города, местность Старый Киев. Рядом — здание ДСНС, Киевский велотрек и исторический дом писателей Ролит. Сейчас в сквер Дмитрий пришел на акцию против застройки.

«Ну хватит засирать Киев. Простите, это не очень корректное слово. Но это примерно то, что чувствую, когда иду по своему любимому городу и вижу, как, в том числе в исторических ареалах, растут высотки на 15, 20 и более этажей», — говорит Дмитрий Иванов.

На окраине сквера — забор с облезлой зеленой краской. За ним — стройплощадка. Формально это не земля сквера. Активист и помощник депутата Киевсовета Олег Симороз с этим не соглашается и показывает участок, который вгрызается в зеленую зону.

«30-й участок — вырезан, так не проектирует скверы. Затем они (застройщики — ред.) это отжали, в кадастре показывают отдельным участком», — считает Симороз.

На участке около 25 соток компания-инвестор «Дилайвест» хочет возвести 14-этажку. Ориентировочная высота здания — 56 метров. В центральном историческом ареале Киева, по Генплану, можно строить дома до 27 метров высотой. Министерство культуры в марте 2017 года выдало предписание на остановку строительства, потому что работы велись на участке Института геологических наук НАН Украины вплотную к админзданию Института, которое является памятником градостроительства и архитектуры местного значения. 27 февраля Верховный Суд по иску застройщика отменил предписание Минкульта. В частности, суд установил, что на 01.12.2017 пределы исторического ареала города Киева Минкультом не утверждены, писали «Наши деньги». Представитель «Дилайвеста» Александр Иванов утверждает, что во время строительства памятник архитектуры не повредят.

«Нет, не пострадает, только выиграет. Идет реконструкция. Потому что вкладываются средства на реконструкцию, вот и все. Застройщик 2 миллиона долларов заплатил за развитие инфраструктуры», — говорит Александр Иванов.

Против новостройки — жители соседних домов, часть общественных активистов и депутатов Киевсовета.

«Мы стоим на месте единого историко-архитектурного комплекса. С двух сторон этого сквера — два памятника архитектуры местного значения — Институт геологии и здание ДСНС, бывший институт благородных девиц», — объясняет активистка Галина Плачинда, которая живет неподалеку.

Территория сквера, который существует 100 лет, до сих пор не внесена в земельный кадастр. Нет границ и статуса зеленой зоны. Представитель киевского департамента земельных ресурсов обвиняет в этом Киевзеленстрой.

«Департамент рассмотрел ходатайство, подготовил разрешение на проект, а вот что сделал «Киевзеленстрой» дальше, разработал ли проект, или согласовал, на каком этапе — этой информации, к сожалению, не будет, пока они не подадут нам на сессию», — говорит представитель департамента.

2 июня земельная комиссия Киевсовета дала заключение на возобновление аренды одного из участков, отведенных под строительство многоэтажки. Глава комиссии Александр Мищенко голосовал за это решение. В ответ на резонанс устроил выездное совещание. Говорит: в документах был не тот адрес, не по улице Олеся Гончара, а по улице Богдана Хмельницкого.

«Я считаю это нарушением. И, кроме этого, считаю нарушением, что мы в прошлом году поддержали создание парка. Прошел год — и этот парк до сих пор не занесен в Государственный земельный кадастр», — аргументирует Александр Мищенко.

Активист Олег Симороз в искреннее желание Александра Мищенко разобраться в проблеме не верит. Говорит — на заседании комиссии Мищенко дважды ставил вопрос о возобновлении аренды на голосование.

«Все он прекрасно знал. Там по плану-схеме понятно, что просто кусок сквера вырезается. Разобраться они пришли. А руки они поднимают, когда им кричат: «Там сквер, опомнитесь», — описывает активист.

После общения с противниками застройки глава комиссии Александр Мищенко обещает рассмотреть вопрос о возобновлении аренды еще раз и до этого не подписывать заключение. Строительство на объекте не ведется с 2017 года. Застройщики и инвесторы настаивают, что действуют по закону. Общение оппонентов закончилось без драки. Несколько мужчин повалили часть забора.