Ініціатива Київради щодо статусу пам'ятки для старих будинків: пояснення юриста

Київська міська рада планує надати статус пам’ятки усім столичним будинкам, які старші за 100 років. Чим це рішення у разі його ухвалення може загрожувати власникам чи співвласникам таких будинків?

Ситуацію в етері Громадського радіо пояснив кандидат юридичних наук Тарас Бойчук.

Він погодився, що відповідна ініціатива є «благим наміром», але «після набуття статусу пам’ятки власники цієї будівлі зіткнуться із купою проблем».

«Це покладає на них низку обов’язків. Зокрема, й утримувати цю пам’ятку в належному стані. І коли ми захочемо відреставрувати фасад чи ще щось змінити, потрібно буде погодити купу дозвільної документації…

Делегування і виконання усього архітектурно-охоронного законодавства ляже на плечі «щасливих» власників метрів квадратних. Оскільки, власне, на них покладеться обов’язок і укладення з відповідною адміністрацією чи органами місцевого самоврядування охоронного договору на ці квадратні метри, у якому буде, власне, і регламентовано, що можна, як можна, у який спосіб, що буде, якщо не дотримуватися цього», — пояснив Тарас Бойчук.

Читайте також: Забудова у буферній зоні Софії Київської: чому важливо прийти на засідання суду?

Крім того, на власників, за словами юриста, буде  покладений тягар виготовлення технічної документації, необхідної для укладення договору.

«У нас, як у багатьох процедурах, сам документ є безоплатний. Але для того, щоб його отримати, треба пройти кілька експертиз. Оплатити їх, отримати позитивну експертизу і тільки тоді протягом певного періоду, визначеного у часі, ви безоплатно отримаєте певний документ. Або не отримаєте.

Питання корупційних складових і корупційних ризиків — це є не новина для наших сучасних реалій. Але тут є ще один нюанс. Якщо ми, як власники квартири, можемо її продати у будь-який момент будь-кому, то з приводу відчуження квартир у будинках-пам’ятках обов’язковою умовою є отримання дозволу на відчуження органу, який відповідає за збереження цієї культурної спадщини. І з цим отриманням теж є проблема», — пояснив співрозмовник Громадського радіо.

Читайте також: Статус пам’ятки будинкам, старшим 100 років, — хороший намір чи гора проблем?

Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі