Ужгород зараз лідирує за найвищими цінами на житло — експертка ринку нерухомості

Що зараз відбувається на ринку нерохомості в Україні, та де орендувати житло — найдорожче?

Про це в ефірі Громадського радіо розповіла експертка ринку нерухомості Ірина Ткаченко.

«На сьогоднішній день лідерство за найвищими цінами на житло зберігає Західна Україна, і скоріш за все, гілку першості тримає Ужгород і передмістя. Це найдорожчий сегмент на сьогоднішній день. Але десь межує з ним по ціновій політиці і попиту центральна частина нашої країни, ну от, Черкаси я би також віднесла до одного із популярних регіонів».

Читайте також: «Манія величі», ксенофобія та сексизм — чи можна орендувати житло без стресу та приниження?

За словами експертки, назвати середню вартість оренди складно, тому що вона може бути нерелеванта, адже в новобудові може бути одна ціна, а в більш старому будинку — інша:

«Але Ужгород зберігає тенденцію утримання тієї ціни, яка була рік тому, коли почалася масова міграція внурішньо переміщених осіб, і квартири піднялися в ціні в 2-3 рази. Усе залежить від наповнення, попит зберігається, тому і вартість зберігається там досить висока. Однокімнатна квартира при довоєнниї цінах може, наприклад, коштувати 5-6 тисяч, на сьогодні це — 10-12.

Щодо того, чому, наприклад, на першому місці не Львів, як зазвичай вважають, — Ужгород ближче до кордону, і люди, які перетинають частіше, ніж зазвичай його, їм зручніше жити ближче до кордону. Львів також дороге місто, ми його не можемо не враховувати, але на сьогоднішній день, чому трошки змінилася тенденція орендарів у виборі житла, — на початок війни люди виїжджали, і їм було байдуже на все, і на ціну, аби було безпечніше. Минув рік, трохи усі вже прийняли ситуацію, вже вмикається раціональність якась, і вмикається той момент, коли ти вже рахуєш не тільки вартість оренди житла, а вартість продовольчого кошику, сплати комунальних платежів тощо, то в Ужгороді оця частина витрат, вона бюджетніша», — каже Ірина Ткаченко. 

Слухайте також: Як можна вплинути на рекордне падіння економіки України?

При передруку матеріалів з сайту hromadske.radio обов’язково розміщувати гіперпосилання на матеріал та вказувати повну назву ЗМІ — «Громадське радіо». Посилання та назва мають бути розміщені не нижче другого абзацу тексту

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS