Експерта ринку нерухомості Ірина Ткаченко/Фото: скриншот з відео на FB-сторінці
Якщо орендувати житло на різдвяно-новорічні свята за півтора-два місяці, то можна суттєво зекономити. Поряд із традиційно популярним західним напрямком цьогоріч великий попит мають передмістя Києва та Одеський регіон.
Про ціни та умови оренди «святкового житла» в етері Громадського радіо розповіла засновниця агенції нерухомості «Tiris Estate», експертка ринку нерухомості Ірина Ткаченко.
За її словами, найчастіше українці орендують житло на свята компаніями друзів, родинами. Зазвичай це великі площі, приватні будинки.
«Якщо ж йдеться про квартири, то, як правило, це молоді компанії, років з 16 до 25. Вони орендують двох,- трикімнатні квартири. По таких квартирах мінімальні запити, головне, щоб були стіл, стільці й певна кількість спальних місць», — розповіла експертка.
Вона зауважила, що традиційно основними напрямками з найбільшою кількістю запитів на оренду житла є Захід, зокрема Карпати, Львів, Львівщина. Однак через те, що нинішня зима відносно тепла, популярним став запит на житло в Одесі. Як і раніше, одним з найпопулярніших сегментів залишається Київ, особливо приватний сектор у передмісті.
«Якщо планувати за півтора-два місяці, то це була б не така ажіотажна ціна, як зараз. Вартість житла у передмісті Києва доволі варіативна. Вилка приблизно така: від двох тисяч гривень (за добу), але це зовсім бюджетний варіант. Чим більше опцій, можливостей, чим більше компанія, тим буде дорожче. Тому ціна може варіюватися від п’яти тисяч і до 70 тисяч гривень за добу. При цьому, як правило, на новорічні свята не здають житло на одну добу, а якщо і здають, то це коштує ще дорожче», — зазначила Ірина Ткаченко.
Читайте також: Ціни на житло в Києві не зміняться щонайменше до квітня — рієлторка
Останнім часом власники домоволодінь, розташованих, зокрема, у передмісті Києва, додають різноманітні послуги, наприклад, послуги кухаря, прикраси у приміщенні, перевезення, через це ціна також збільшується. Крім того, розповсюджена практика внесення заставної суми.
«Давайте конкретно порахуємо. Наприклад, мій регіон — Броварський район. Два поверхи, 250 квадратних метрів, шість спалень, тобто можна розмістити, наприклад, 15 осіб. Це коштувало 19 тисяч за добу, 38 тисяч — за дві доби. Ділимо на 15 і бачимо, що виходить досить «підйомна» сума (близько 2 500 з людини — ред.)», — порахувала рієлторка.
Говорячи про вартість на оренду житла на різдвяно-новорічні свята, експертка наголосила, що електронні майданчики, на яких вказують ціни, нерелевантні, тому клієнту потрібно телефонувати власнику або його представнику.
Щодо Карпат, то, за словами Ірини Ткаченко, традиційно найбільш популярним є напрямок Буковелі й 50-60-кілометрова зона (Микуличин, Яремче, Поляниця тощо).
Читайте також: Перенесення свят вплинуло на туристичний сектор України — експерт
Повністю розмову з експерткою слухайте у доданому аудіофайлі