Ціни на житло в Києві не зміняться щонайменше до квітня — рієлторка

Ринок нерухомості залишається стабільним — це дозволяє відсутність блекаутів та відносно незмінна безпекова ситуація.

Про це в етері Громадського радіо розповіла Ірина Ткаченко, засновниця агенції нерухомості «Tiris Estate», сертифікована рієлторка, експертка ринку нерухомості.

За її словами, попит і ціни на житло дещо знизились, порівняно з початком осені, але такі зміни є природними.

«Якщо ми говоримо про продаж житла, то ціни більш-менш стабільні. Зараз трохи впав попит відносно серпня й вересня, як на купівлю, так і на оренду, але це прогнозовано, бо незалежно від безпекової ситуації в країні, ми завжди маємо фактор сезонності. І серпень-вересень — це з року в рік період, коли є підвищений попит на оренду, і коли «перегрітий» ринок. Сьогодні ціни на оренду, відносно того ж вересня, знизилися, повернулися до червневих-липневих. У плані продажу вони стабільні останні 4-5 місяці, немає підвищень чи спадів, ринок працює абсолютно нормально», — розповідає Ткаченко.

Слухайте також: Ірина Ткаченко: 70-80% первинного ринку нерухомості припадає на західні регіони

Якщо безпекова ситуація та з електро- і водопостачанням не зміняться, то у найближчі місяці ринок нерухомості залишиться стабільним, вважає рієлторка:

«Новий рік ніколи не був точкою відліку підвищення цін. Ми взагалі були налаштовані на схожість подій з минулою зимою, але поки блекаутів немає, перебоїв із постачанням води, електрики теж. Тому маємо таку тенденцію рівної ціни й балансу попиту та пропозиції. Якщо безпекова ситуація залишиться на тому рівні, що й зараз, то я думаю, що і цінова політика щонайменше до квітня буде такою ж. А потім знову вступає в права сезонність, про яку я говорила. Я думаю, що ринок буде рівним найближчим часом».

Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі