Не всі переселенці зможуть придбати житло за півціни, — Комнатний

Говоримо з головою правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Сергієм Комнатним.

Сергій Комнатний: Законопроект 4550 широко обговорювався серед громадськості, в соціальних мережах, у ЗМІ. Він довгоочікуваний і потрібний для суспільства та держави.

Суспільству, особливо переселенцям та учасникам АТО, потрібно розуміти, що держава про них дбає, а державі необхідно зменшувати соціальну напругу в частині житлового забезпечення внутрішніх переселенців та учасників АТО, які не мають свого житла. Ідея цього законопроекту народилася ще минулого року. Він вийшов на розгляд уряду як урядовий законопроект, який за час проходження погоджень в комітетах був незначною мірою доопрацьований. На сьогоднішній день ми маємо прийняти закон, який знаходиться у президента. Два тижні тому він був прийнятий.

Законопроект передбачає надання одноразової безповоротної підтримки учасникам АТО або внутрішнім переселенцям у розмірі 50% від вартості житла за будівництва, придбання житла або отримання пільгового іпотечного кредиту з відсотковою ставкою 7% річних за мінімального внеску не більше 10%.

Далі необхідно внести необхідні зміни до порядку використання  коштів, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України № 140.  Нам необхідно продовжити дію програми доступного житла, яка нормативно закінчується наприкінці цього року.

Олена Терещенко: Коли тільки віце-прем’єр Геннадій Зубко оголосив про 50% відшкодувань за житло, я подивилася закон і не знайшла жодного слова про переселенців. Як там з’явилися переселенці?

Сергій Комнатний: У першій редакції законопроект дійсно був спрямований лише на учасників АТО. Під час його обговорення і розгляду в першому читанні було внесено пропозицію додати переселенців. Профільний комітет врахував її. За основу прийнятий закон, який передбачає підтримку учасникам АТО і переселенцям.

Якщо говорити про учасників АТО, то у нас в країні існують програми, які реалізовує Міноборони для конкретних учасників АТО, які отримали поранення тощо. Загальнодержавних програм для переселенців у нас до цього часу не було.

Цей закон розв’язує руки органам місцевого самоврядування, вони зможуть приймати свої регіональні програми на виконання цього закону.

Олена Терещенко: Ви говорили, що це стосується переселенців, у яких немає житла. Де?

Сергій Комнатний: На підконтрольній території.

Михайло Кукін: Хтось прораховував бюджет?

Сергій Комнатний: Такі розрахунки були. Не всі переселенці зможуть скористатися цим законом, бо не всі переселенці зможуть оплатити половину вартості житла. За даними Мінсоцполітики, у нас є трошки більше 400 тисяч переселенців працездатного віку. На цю категорію громадян буде спрямований цей закон.

Громадянин має або одразу сплатити половину вартості, або отримати пільговий кредит.

Михайло Кукін: Ідеться про категорію «доступного» житла?

Сергій Комнатний: 4550 – це не окремий закон, а закон про внесення змін до Закону України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на будівельну галузь», який передбачає надання державної підтримки для будівництва доступного житла.

Питання розміру житлової площі врегульовано підзаконними актами. Зазначено, що фінансова підтримка розраховується у відповідності до нормативної площі, на яку вона має право. Це 21 квадратний метр на кожного члена родини і 10,5 на сім’ю додатково.

Сім’я з трьох людей матиме право взяти 73, 5 квадратних метри. Вона може взяти і більше, але на різницю площі державна підтримка не буде розраховуватися.

Олена Терещенко: За який кошт реалізовуватиметься ця програма?

Сергій Комнатний: Закон передбачає декілька можливих варіантів фінансування. Це можуть бути місцеві бюджети всіх рівнів та державний бюджет.

Олена Терещенко: Як переселенці зможуть отримати цю допомогу?

Сергій Комнатний: Вони мають подати такий перелік документів:

• довідка про реєстрацію як переселенця;
• витяг з реєстру нерухомого майна, що у власності немає майна на підконтрольній території.

Держмолодьжитлом наприкінці минулого року підписані меморандуми з всеукраїнськими громадськими організаціями, які опікуються питаннями учасників АТО та переселенців. Також ми маємо відповідні договори про співпрацю з Міністерством молоді і спорту. Ми плануємо якомога швидше налагодити співпрацю з Міністерством з питань тимчасово окупованих територій.

Під пильним оком громадськості буде розроблений порядок визначення черговості.