Ілюстративне фото з відкритих джерел
Із січня 2024 року українці, в яких встановлене газове обладнання, платитимуть не лише за спожитий газ та його доставлення, але й за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання. Раніше абоненти платили за спожитий газ та його транспортування.
Техобслуговування газових мереж робитимуть раз на п’ять років, якщо будинок в експлуатації менш як 25 років, та один раз на три роки, якщо мережі експлуатують понад 25 років.
Детальніше говоримо про це з головою Спілки споживачів комунальних послуг Олегом Попенком.
Олег Попенко: З 2020-го року й до початку 2024-го українці фактично не платили за обслуговування газових мереж багатоквартирних будинків. Відповідно, обслуговування не проводили. Це приводило до постійних катастроф, загибелі людей, вибухів у багатоквартирних будинках.
У 2020 році було 4 чи 5 вибухів по всій Україні. Загинуло понад 10 людей.
Олена Новікова: Представниця вінницької філії «Газмереж» Лариса Логінова розповіла місцевому виданню «Експрес», що раніше за стан внутрішньобудинкових систем газопостачаннях в багатоповерхівках відповідали ті, у кого системи були на балансі: ЖКГ, ОСББ, управлінські компанії. Тепер же можна залучити місцевого оператора мереж або ж винайняти іншу компанію, яка має відповідний дозвіл. Якщо ж з січня співвласники будинків не повкладають відповідні угоди, то абонентів автоматично приєднають до місцевої філії «Газмереж». Чи все правильно?
Олег Попенко: Єдиний нюанс: людям не назвали термін, за який вони повинні провести загальні збори співвласників багатоквартирних будинків. Якщо ці збори не проведуть, то дійсно абонентів приєднають до місцевої філії. Але час на збори не вказали, і тут починається правова колізія.
У нинішній ситуації проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків на 95% неможливо.
У нас офіційно 13-14 мільйонів біженців та переселенців. Якщо брати тих людей, які проживають в багатоквартирних будинках, то їх там максимум 40-50%. І вони повинні зібратися й проголосувати, мінімум 50% від загальної кількості, й обрати собі компанію, яка буде обслуговувати газові мережі. Звісно, що більшість з них цього фізично не зроблять. Тобто більшість автоматично перейде до місцевих філій «Газмереж».
До того ж уявіть сові проведення загальних зборів в будинках, де немає ОСББ. Хто буде в цих будинках підписувати договір з «Газмережами»? Адже його треба підписати, якщо співвласники будинку погодяться на обслуговування від «Газмереж». Повинна бути уповноважена людина, яка мала б підписувати ці договори, але її неможливо визначити без загальних зборів. Тому знову виникає правова колізія.
Читайте також: Відключення світла і газу за борги: коментар експерта, як цього уникнути
Олег Попенко: Вартість обслуговування газових мереж на одну людину може коливатися від п’ятдесяти до півтори тисячі гривень. Це залежить від довжини газових мереж в багатоквартирному будинку і кількості абонентів, які до них приєднані. У будинках на 8, 12 або 40 квартир з приблизно однаковою довжиною газових мереж буде різна сплата на одного абонента.
Олена Новікова: Чи є якась фіксована ціна, умовно, на метр мережі?
Олег Попенко: Це дуже складні розрахунки, тому що враховують висоту будинку. На будинок в 3 поверхи — одна розцінка. На будинок в 5 поверхів — інша розцінка. Розрахунки можна подивитися на сайті НКРЕКП.
Олена Новікова: Яку відповідальність несуть перевіряльники за свою роботу? Скажімо, вони приходять, дивляться і кажуть, що в системі будинку є проблема. Що має відбуватися далі? Та ж сама газова компанія, що проводить перевірку, має це ремонтувати, прибирати? Чи це має відбуватися за кошти мешканців будинку?
Олег Попенко: Як на мене, ніякої відповідальності «Газмережі» нести не будуть. Вони проводитимуть обстеження газових мереж, але капітальний або поточний ремонт не входить в цю вартість. Для цього окремо потрібно буде зібрати кошти та знайти компанію, яка проведе ремонт. І там також невідомі терміни.
Олена Новікова: А за що беруть тоді оплату? Уявімо, що прийшли перевіряльники, подивилися мережі, а за місяць сморід газу чути на весь під’їзд. Тобто вони погано перевіряли, і що їм за це буде?
Олег Попенко: Нічого не буде. Річ у тім, що житловий фонд та відповідальність спихнули на людей, які мають у власності квартири. Житловий фонд своєчасно не відремонтували, а внесків на капітальний ремонт немає в платіжці людей, які проживають у квартирах. Фактично люди платять за послугу, яка не розв’язує проблему.
Послугу з обслуговування газових мереж не потрібно відокремлювати від послуг з постачання газу й капітальних ремонтів. Це повинна бути єдина послуга.
Читайте також: Колапсу в енергосистемі не буде, навіть якщо росіяни скористаються похолоданням — «Укренерго»
Нині в Україні більша частина сховищ заповнена газом на 90%, і нині на ринку цього енергоресурсу більше, ніж достатньо. Відповідно жодних ознак дефіциту, проблем із газом не очікується. У такій ситуації трейдери починають знижувати ціни для того, щоб продавати газ. Про це в етері Громадського радіо повідомив директор Центру досліджень енергетики Олександр Харченко.
Також експерт зазначив, що Україна, на відміну від Європи, є країною, де видобувають майже увесь газ, який споживають.
За словами Харченка, в Україні значно скоротилось споживання газу, тому що росіяни знищили хімічні та металургійні виробництва, які були великими споживачами цього енергоресурсу. За даними, які навів експерт, у 2022 році у порівнянні з 2021 зменшилось споживання газу на 43%.
Також нещодавно Державна служба з надзвичайних ситуацій повідомила, що в Україні почастішали випадки отруєння людей чадним газом і продуктами горіння.
Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі