Орендодавець виселяє за несплату: як захиститися в суді? Коментар аналітика «CEDOS»
Говоримо про те, що робити в Україні і світі, якщо треба сидіти вдома, а дім — це орендоване житло і через карантин ви втратили роботу чи дохід на час карантину. Як має діяти держава? Міркуємо з аналітиком центру «CEDOS».
Ведучі
Настя Горпінченко,
Дмитро Бєлобров
Гостi
Павло Федорів
На зв’язку — аналітик «CEDOS» Павло Федорів.
Павло Федорів: Рішення судів про виселення за несплату орендної плати не будуть втілюватися в життя. Це не «суперліві» ідеї, це досвід Великої Британії, США, Франції. У більшості з цих країн приймаються такі заходи: відстрочення іпотечних платежів, для тих, в кого житло в кредит, та відстрочення орендної плати.
В Україні орендодавці часто не платять податку з доходу.
44% людей не можуть сказати, що вони робитимуть, коли втратять житло.
У Штатах третина орендарів не внесли плати за квітень. Це люди, які вже втратили дохід.
Є велика проблема з обізнаністю про те, що таке договір. У цивільному кодексі договір може складатися в письмовій або усній формі, і для його чинності не потрібно звертатися до нотаріуса. Договір, який у вас є з орендодавцем, це чинний документ, з яким ви можете звертатися до суду стосовно того, що ви не можете покинути житло, оскільки ви опинитесь на вулиці.
Повну розмову слухайте в аудіофайлі