Как защитить свою собственность в Крыму?

Спикеры обсудили последствия незаконного решения РФ о включении земельных участков во временно оккупированном Крыму в перечень запрещенных для владения иностранцами и механизмы защиты права собственности на землю в условиях оккупации.

Как противодействовать незаконному изъятию земельных участков, находящихся у украинских крымчан, и почему мы считаем соответствующий указ президента России незаконным, мы спросили у юриста Регионального центра по правам человека Виталия Набухотного.

Виталий Набухотный: Этот указ президента Российской Федерации незаконный, потому что распространение российского законодательства на оккупированную территорию Крыма является незаконным в соответствии с положениями международного права. То есть, этот указ, как производный, является незаконным, ведь он существенно нарушает права граждан Украины, которые находятся сейчас на оккупированной территории Крыма, в рамках имущества, которым они законно владеют.

Как защитить свое имущество?

Первое — тем гражданам Украины и иностранцам, которые владеют имуществом в Крыму, необходимо готовиться к судам. Оккупационные прокуратуры будут обращаться в суды для того, чтобы обязать граждан Украины и иностранцев продать это имущество. Чтобы иметь больше доказательств во время этих судебных процессов, гражданам Украины и иностранцам уже сейчас необходимо собирать всю документацию, которая у них есть относительно их земельных участков, определять стоимость земельного участка по состоянию на сегодня, запрашивать выдержки из кадастров. Ведь есть основания полагать, что, когда это дело будет в оккупационном суде, оккупационные органы будут всячески пытаться занизить стоимость. Поэтому для того, чтобы хотя бы в возможном будущем получить адекватную компенсацию, необходимо по максимуму собрать документы. Возможно, еще провести экспертную оценку земельного участка.

Также стоит информировать прокуратуру АРК и общественные организации о таких случаях, чтобы мы могли помогать в рамках судебных процессов, которые будут иметь место на территории оккупированного Крыма.

Почему я подчеркиваю, что надо готовиться к судам? Ведь через год, по закону, можно будет изымать имущество. И, чтобы подать жалобы в Европейские суды, нужно пройти все инстанции на национальном российском уровне: первая инстанция, апелляция и две кассации. Лишь после того лицо имеет право обратиться в ЕСПЧ. И чем больше документов, желательно украинского образца, лица будут иметь при себе, тем больше у них возможностей доказать в рамках ЕСПЧ свою правоту и обязать РФ выплатить им определенные компенсации.
Второе — мы настаиваем на том, что такие граждане должны тесно сотрудничать с прокуратурой АРК, которая уже открыла несколько производств в отношении законов и обычаев войны. А я напомню, что согласно международному гуманитарному праву, экспроприация имущества на оккупированных территориях без военной необходимости является военным преступлением. Так вот, прокуратура АРК сейчас активно проводит сбор материалов, в частности касающихся нарушения международного гуманитарного права, и, если нужна помощь международного сообщества, она перенаправляет материалы в Международный уголовный суд, который сейчас проводит изучение ситуации в Украине. И есть основания полагать, что в 2020 году МКС будет заниматься официальным расследованием кейсов Крыма и Донбасса.

Полную версию беседы на украинском языке можно прослушать в прилагаемом звуковом файле.