Россияне активно скупают недвижимость в Крыму, — риэлтор

Цены на квартиры в некоторых городах Крыма с марта выросли в 2 раза. Об этом сообщила руководитель одного из агентств недвижимости Крыма.

По ее информации сейчас на полуострове по прежнему не работают реестры недвижимости, однако россиян, желающих приобрести жилье в Крыму, это не останавливает. Подробности в интервью риэлтора нашему корреспонденту:

«Реестр недвижимости работать начинал, его включили, но реестр не по совершению купли-продажи сделок, оформлению, а пока по внесению этих наших квартир в российскую базу данных. С домами с землей сказали что пока до нового года ничего работать не будет, а квартиры потихоньку начали, начали делать и в Симферополе даже несколько объектов приняли в Керчи.
В БТИ начали делать технические паспорта и начали делать по новым российским требованиям технические планы , планы поэтажные и кадастровые паспорта. Но еще никому не выдавали, потому что сроки у них до двух месяцев за один документ.
И пока на этом все закончилось, потому что Медведев сказал, что якобы они вот это начали вносить в росреестр, а теперь решили создать новый огран, который будет называться Крымкадастрросреестр. Скорей всего это будет организация, которая не будет иметь доступ к центральному росреестру. Потому что в Россреестре любой человек может получить доступ к информации о недвижимости по всей России.
Скорее всего, они будут делать закрытую базу крымскую, отдельную. Сказали, что заработает она с 1 августа, но ничего пока не заработало. Обещали пока в Симферополе, но пока еще ждем. Нотариусы утверждают, что решается вопрос, что в Крыму будет создана нотариальная палата и сделки будут проводить нотариусы по привычному нам украинскому образцу. Они на этом настаивают, когда ездят на свои совещания в министерства юстиции и всячески пытаются убедить в том, что так будет правильнее. Может быть и из-за этого вопрос сейчас в шатком положении решается, каким образом будут эти сделки оформляться.
Покупают в Керчи квартиры, землю, недвижимость , дома?
Да очень сильно активизировался спрос и цены опять катастрофически стали расти, притом растут они вплоть до 10 тысяч долларов в неделю. Человек сначала хочет 60 тысяч у.е., потом звонишь ему уже 70, 80. Что самое интересное покупают. Мы как-то посмеиваемся, а квартира продана за 85 тысяч двухкомнатная.
Сейчас трудно сказать вообще какая цена на недвижимость. Цена такая — за сколько возьмут. Дома тоже продаются. Ну вот уже пол года мы работаем по предварительным договорам, сейчас хоть начали работать нотариусы, мы можем делать уже доверенности, согласия супругов, переводы документов. Хотя пока не знаем нужно это и не нужно. Вот в БТИ в пятницу были, они говорят подождите пока заказывать эти техпланы потому что они вообще могут быть и не нужны. Сейчас в подвешенном все состоянии.
Притом люди приезжают уже с деньгами сюда. Тысяч 50-70 долларов привозят. Уже с вещами приезжают – Камчатка, Тюмень – север поехал очень активно. Очень много таких случаев когда не глядя покупают жилье со словами «Берем, а дальше будем думать».

А схема по-прежнему такая, ничего не изменилось, только добавились генеральные доверенности нотариальные. На бумаге заключается договор купли продажи, акты приема передачи, расписки. Да точно также, только еще на третье лицо подстраховываемся доверенностью, чтобы человеку спокойней было. Люди рассчитываются, обмениваются ключами, документами на квартиру, книжками, справками, то же самое, только без окончательной печати.
Если сравнить с ценами, которые были до референдума, то цены выросли примерно в два с половиной раза. Однокомнатная в обычной пятиэтажке за 40 тысяч никого не пугает.
А трёхкомнатная от 70 тысяч. В зависимости от ремонта, района и от адекватности хозяина», — рассказала риэлтор.