30 лет жилищная политика, которая должна обеспечить людей крышей над головой, подменяется политикой по строительству — аналитик СEDOS

Разговор об изменениях в сфере жилищной политики. Больше рассказал Павел Федорив, аналитик СEDOS, эксперт по жилищной политике.

Ведущие

Анастасия Багалика

30 лет жилищная политика, которая должна обеспечить людей крышей над головой, подменяется политикой по строительству — аналитик СEDOS
https://media.blubrry.com/hromadska_hvylya/static.hromadske.radio/2021/05/hr-hh-21-05-12_fedoriv.mp3
https://media.blubrry.com/hromadska_hvylya/static.hromadske.radio/2021/05/hr-hh-21-05-12_fedoriv.mp3
30 лет жилищная политика, которая должна обеспечить людей крышей над головой, подменяется политикой по строительству — аналитик СEDOS
0:00
/
0:00

Павел Федорив: Жилищная политика неотделимо связана с другими политиками — социальной, политикой по строительству, экономикой в ​​целом. Изменения во всех этих сферах неизбежно приводят к тому, что меняется и сфера жилья. Исследование, которое мы провели в 2019 году в сотрудничестве с Минрегионом — это комплексное исследование того, какова государственная жилищная политика в Украине, каковы ее результаты, данные о ней и международный опыт.

В течение 30 лет мы имеем ситуацию, в которой жилищная политика, целью которой является обеспечение людей крышей над головой, подменяется у нас политикой по строительству. Ответственные за нее говорят — надо только построить достаточно жилья, позволить застройщикам построить как можно больше и тогда каждый сможет найти себе что-то по карману. Всегда и везде есть люди, которые не могут сами себя обеспечить жильем. Мало того, застройщики всегда ориентируются на платежеспособный спрос, а потребность и спрос — разные вещи. В Украине в результате несовершенного налогового законодательства спрос на недвижимость состоит не только из того спроса, где люди ищут какое-то жилье, чтобы иметь крышу над головой, но и для инвестиционного спроса рантье или коллекционеров, которые не знают куда девать деньги и используют недвижимость как такой безопасный актив.

Всего 11% домохозяйств в Украине живут в жилье, построенном после обретения независимости. Тотальное большинство украинцев живет в жилье, построенном в советские или даже досоветские времена. Это невероятное богатство и благо, которое осталось нам. Минрегион вот уже 5 последних лет активно пытается навязывать закон о так называемой комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилья. Сегодня Киев тратит деньги налогоплательщиков на ремонт частной собственности. Охват достаточно мал — ежегодно ремонтируют по несколько десятков домов, а в Киеве их 12 тысяч.

Украина нуждается в большой реформе, потому что за 30 лет мы пришли в никуда. Мы имеем достаточно плохо построенную среду — жилье довольно низкого качества, хаотично построенное. Отсутствие социальной инфраструктуры рядом заставляет людей пересаживаться на машины — это пробки, плохое качество воздуха, плохое качество жизни. Главное — у нас в Украине есть сотни тысяч людей, право на жилье которых нарушаются. Соответственно, нужно что-то менять.

Государственная жилищная политика в Украине: современное состояние и перспективы реформирования

Полностью разговор слушайте в прилагаемом аудиофайле
Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS

Комментарии