Государство не хочет регулировать рынок жилья, а отдало все на откуп застройщикам — Федорив

Павел Федорив: В украинской жилищной политике мы сохраняем определенную продолжительность уже в течение 30 лет. В этом году ничто не изменилось. До конца 2020 года в ВР уже должен был быть новый Жилищный кодекс. Документ только в июне этого года был на общественных обсуждениях в Минрегионе и где-то в июле был направлен на согласование в центральные органы исполнительной власти. Его статус сейчас неясен. Какие отзывы он получил — тоже неизвестно. Хотя, например, новый директор департамента жилищной политики Минрегиона сказал, что принятие новой редакции Жилищного кодекса является приоритетом. Можно ожидать, что в ближайшее время мы услышим новости о том, что власти пытаются что-то изменить с жильем.

Что не так с Жилищным кодексом?

Павел Федорив: Кодекс нуждается в еще больших доработках. Текст, обнародованный на сайте Минрегиона для ознакомления, был компиляцией различных документов с предыдущих лет. Часть из них не согласовывалась между собой. С одной стороны это преподносилось как попытка радикального разрыва с уже существующими предыдущими идеями. С другой — как попытка сохранить существовавшие до того практики: квартирная очередь, льготное кредитование, нацеленность на молодежь и уязвимые группы. В этом случае — исключительное возложение на то, что частный застройщик все решит. Правительство практически самоустраняется от обеспечения людей жильем. В то же время стимулирует частных застройщиков.

Не стоит многое ожидать от застройщиков. Есть иллюзия, что их цель — улучшение качества жилья, обеспечение им всех. На самом деле цель бизнеса — получить прибыль. Можно настроить жилье, которое каждый может купить себе. Однако можно строить исключительно дорогое жилье и продавать его тем, кто может себе позволить такое. Здесь государство и города должны формировать рынок так, чтобы и застройщики имели прибыль, и у громады было качественное жилье, инфраструктура, налоговые поступления.
Полностью программу слушайте в аудиофайле
При перепечатке материалов с сайта hromadske.radio обязательно размещать ссылку на материал и указывать полное название СМИ — «Громадське радио». Ссылка и название должны быть размещены не ниже второго абзаца текста.

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS