Добкин получил участок по схеме жилищных кооперативов, — Черняк

Беседуем с депутатом Харьковского горсовета Игорем Черняком. Он рассказал об аргументах обвинения, а защищает мэра Харькова будет адвокат Геннадия Кернеса Юлия Плетнева

В студии работают журналисты «Громадського Радио» Григорий Пырлик и Ирина Ромалийская.

Ирина Ромалийская: Что это за схема, участки земли?

Григорий Пырлик: Вы ведь подавали иски по этому поводу.

Игорь Черняк: То, что касается обвинений, которые выдвигает прокуратура, это связано с масштабной схемой раздачи городской земли. Прокуратура говорит, что речь идет о 650 гектаров земли. По нашим подсчетам за время существования схемы было роздано свыше 850 гектаров. Эта цифра увеличивается от сессии к сессии, по этой кооперативной схеме Харьковский горсовет и сейчас продолжает выдавать землю.

Ирина Ромалийская: Что это за схема?

Игорь Черняк: Многие помнят, что еще в Советском Союзе было понятие: «жилищный кооператив», когда люди могли объединиться, чтобы самостоятельно построить себе жилье. По законодательству с тех пор предусмотрена возможность получения в собственность земельных участков подобными жилищно-строительными кооперативами для дальнейшей застройки.

У нас законодательство не ограничивает площадь земельных участков, которые могли передаваться в собственность кооперативов. Схема, которая работала определенное время в Киеве, — это так называемая раздача по десять соток под индивидуальную застройку. Там был четко ограничен размер земельного участка. Кооператив же имеет право на получение фактически неограниченной площади земли. В Харькове удавалось и по 3, 5, 10 гектаров.

Григорий Пырлик: Вам удавалось отменить некоторые решения через суд. Расскажите об этом.

Игорь Черняк: Эти кооперативы по закону должны создаваться лицами, которые стоят на квартирном учете, постоянно проживают в данном населенном пункте. Количество квартир в построенном доме должно равняться количеству членов кооператива.

Ирина Ромалийская: А в чем нарушение?

Игорь Черняк: В Харькове, как правило, такие кооперативы создавались одними и теми же людьми из ближайшего окружения руководства Харьковского горсовета. Эти люди были учредителями в 3, 10, 15 кооперативах.

Самый яркий пример — земельный участок, на котором находится особняк Михаила Добкина. Тот самый, куда приходили следователи Генпрокуратуры, но оказалось, что он там прописан, и они не смогли провести там обыск. Этот земельный участок был выделен под жилищно-строительный кооператив «Триумф» якобы для строительства многоквартирного дома — социального жилья. В результате там появился особняк, принадлежащий Михаилу Добкину.

Ирина Ромалийская: Потом меняется целевое назначение земли?

Игорь Черняк: По большому счету потом менять целевое назначение не нужно. Земля не передается в аренду. Она передается в собственность кооперативу. Он может делать все, что пожелает, с этой землей: раздробить на маленькие участки и продавать их в розницу.

Ирина Ромалийская: В решении Харьковского горсовета было сказано, что это выделяется для строительства многоквартирного дома. Но это не указано как целевое назначение.

Игорь Черняк: Земля сразу переходит в собственность кооперативу. Он получает землю и все.

Ирина Ромалийская: Тогда нет нарушения закона?

Игорь Черняк: С формальной точки зрения, нет. Кооператив может ее использовать так, как хочет. Но нарушение есть в плане создания кооперативов и лиц, которые участвуют. Формальные требование к кооперативам в Харькове не соблюдали.

Ирина Ромалийская: Что не было соблюдено в случае с особняком Добкина?

Игорь Черняк: Там участвовали люди из ближайшего окружения Геннадия Кернеса. Одним из учредителей была Ольга Солоп, которая является бизнес-партнером сына Кернеса по Сумскому рынку в Харькове. Она как физлицо участвовала в ряде кооперативов.

Григорий Пырлик: Что будет дальше с домами и застройкой, если суд признает схему незаконной?

Игорь Черняк: Я не думаю, что это каким-то образом повредит людям, которые приобрели недвижимость в домах, где они были построены. Есть определенное количество участков, на территории которых были построены дома. Этой схемой пользовались крупные харьковские застройщики, которые получали землю, застраивали и продавали недвижимость. В этом случае земля вернется в собственность города. Город сможет или сдать землю в аренду, или передать ее в собственность соответствующим объединениям квартир в этих домах, как это по закону положено сделать.

Ирина Ромалийская: На связи адвокат Геннадия Кернеса Юлия Плетнева. Игорь Черняк рассказал о схеме, которая по его мнению — незаконна. И эта схема является предметом уголовного производства, которое ведет Генпрокуратура.

Григорий Пырлик: Хотя подозрения еще никому не предъявлены, да?

Юлия Плетнева: На сегодня подозрения не предъявлены.

Ирина Ромалийская: Игорь Черняк рассказал, что существуют некие кооперативы, на которые выделяют земельные участки и там появляются дома, например, особняк Михаила Добкина. По заявлению Черняка, нарушены процедуры при передачи земельных участков кооперативам. Среди прочего, что среди основателей — одни и те же люди. Например, Ольга Солоп. Что вы скажете?

Юлия Плетнева: Касательно уголовного производства, которое расследует Генпрокуратура, не могу сказать ничего, поскольку существует тайна следствия.

Кроме всего прочего, я понимаю, что это известная тема, которая муссируется СМИ, многие, в частности, депутаты горсовета, делают себе карьеру и пиар-акцию.

Касательно жилищно-строительных кооперативов, я знаю, что на протяжении нескольких лет ведутся судебные разбирательства. Я не слышала ни об одном решении суда, которое бы было вынесено в пользу прокуратуры. Все решения суда говорят, что выделение участков было правомерным и законным.

Григорий Пырлик: Игорь Черняк говорил, что есть решения судов по его искам. Известно ли вам, что он добивался отмены решений по выделению земли?

Юлия Плетнева: Если у него есть такие решения, я бы очень хотела на них посмотреть. Мне неизвестно о таких решениях. Мне интересно, исполнили ли данные решения, на какой они сейчас стадии, ели они есть.

Ирина Ромалийская: Есть ли жилищные кооперативы, которые организованы одними и теми же людьми?

Юлия Плетнева: Мне неизвестно.

Ирина Ромалийская: Известно ли вам, было ли что-то изъято во время обысков?

Юлия Плетнева: В «Национале» не было изъято ни одного документа. Печерский районный суд Киева санкционировал изъятие документации, связанной с жилищными кооперативами, флеш-накопители и жесткие диски. Ничего изъято не было, поскольку ни на компьютерах, ни на флеш-накопителях не содержалась информация, озвученная в определении суда Печерского района. В городском совете было изъято ряд документов. Но они, насколько я знаю, в общем доступе.