Как не стать жертвой махинаций лизинговых компаний?

Что такое лизинг и как в непростые времена уберечься от обмана в этой сфере, расспросим у Сергея Васькова, управляющего партнера лизинговой компании.

Татьяна Курманова: Что такое лизинг?

Сергей Васьков: Это товарная форма кредитования. При кредите человек получает деньги, при лизинге — товары: технику, автомобиль или оборудование. Для обывателя лизинг прост и удобен тем, что клиент выбирает лишь, к примеру, автомобиль, а лизинговая компания сама совершает все необходимые действия по регистрации, страховке.

Любой финансовый директор знает, что кредит направляется на пополнение оборотных средств, а лизинг — на обновление основных средств.

Татьяна Курманова: Берут ли в лизинг недвижимость?

Сергей Васьков: В Европе и США в лизинг берут что угодно, начиная от офисного оборудования и заканчивая недвижимостью. У нас все гораздо сложнее. Были попытки сделать программы по лизингу недвижимости, но они не увенчались успехом. У нас рынок недвижимости не то чтобы черный, но серый точно. Проблема лизинговой компании в том, что она должна купить необходимый объект только по безналу с НДС и, соответственно, передать дальше. На нашем рынке недвижимости продаж с НДС не существует.

Татьяна Курманова: Я знаю, что сейчас увеличилось количество мошенничеств в этой сфере, особенно в сфере продажи автомобилей в лизинг. Как избежать обмана?

Сергей Васьков: Это очень большая проблема на рынке сегодня, потому что появилось много фиктивных лизинговых компаний. Чтобы не попасть на уловку, нужно, в первую очередь, грамотно подходить к процессу оформления договора.

Чтобы не попасть на уловку, нужно, в первую очередь, грамотно подходить к процессу оформления договора.

Необходимо изучить его с опытным юристом. Все мошеннические лизинговые компании ловят клиента на жадности. В частности, предлагают маленький аванс и низкую процентную ставку.

То же самое с ценами на автомобили. Сейчас очень распространенный вид мошенничества следующий: лизинговая компания предлагает автомобиль по цене с 20% дисконтом, мотивируя это тем, что он якобы вывезен из зоны АТО. На самом деле, это обман — не бывает машин дешевле.

На нашем сайте можно детально почитать, как уберечься от мошенничества в лизинговой сфере.

Татьяна Курманова: Есть ли какой-то реестр, где можно найти все лизинговые компании, и изучить истории этих компаний, дабы убедиться в их прозрачности?

Сергей Васьков: Все лизинговые компании должны получить сертификат Национальной комиссии по регулированию рынка финансовых услуг. Но сейчас сложилась такая ситуация, что мошеннические компании также получают эти сертификаты на вполне законных основаниях, и присутствуют в общем реестре. В нем сейчас зарегистрировано больше 100 компаний, а на рынке реально работают только 5.

Когда принимали новый налоговый кодекс, изменили процедуру подтверждения НДС. И в связи с этим изменением, когда лизинговые компании забирают технику у неплательщиков, они не могут вернуть назад НДС. Поэтому лизинговые компании были вынуждены существенно поднять ставку, ведь фактически передавая технику клиенту, мы не знаем, будет он платить или нет, и уже 20%, что составляет НДС, на этой технике мы потеряли. Соответственно, мы должны заложить риск в эти 20%. Если раньше ставка аванса в 20% была нормальной, то на сегодняшний день нужно ориентироваться на 40-45%. И этим активно пользуются мошенники, предлагая аванс в 15-20%. Таких ставок сейчас на рынке нет.

Поэтому нужно вычитывать договор с юристом. Как правило, нормальная лизинговая компания идет на изменения в договоре.

Также, не забывайте, что в валюте вы экономите на процентной ставке, но несете валютный риск.