facebook
--:--
--:--
Включить звук
Прямой эфир
Аудионовости

Киевская рулетка: как проверить застройщика?

Более 50% киевских ЖК считают «проблемными». Как понять, что застройщик честный и вы не потеряете свои деньги?

Киевская рулетка: как проверить застройщика?
Слушать на платформах подкастов
Как нас слушать
1x
Прослухати
--:--
--:--

Говорили с аналитиком, руководителем отдела обучения и развития аналитической системы YouControl Михаилом Кольцовым.

Михаил Кольцов: «Проблемность» может быть разной. 10% этих 50% являются «замороженными» стройками, они годами стоят недостроенные. Есть другие недостатки — сложные моменты при введении жилого комплекса в эксплуатацию. Он рискует стать одним из «замороженных», но пока это состояние не пришло.

Чтобы обезопаситься, нужно проверять документы самого застройщика. В них важно заметить несколько вещей:

  • разрешение на строительство,
  • проект, по которому строят ЖК должен соответствовать фактическому.

Стоит проверить и самого застройщика. В основном человек приобретает не жилье, а сначала «инвестиционные права на первичное право на предстоящем аукционе получить право на квартиру».

Схема довольно сложная. Между застройщиком и вами всегда есть как минимум один посредник. Его важно тоже проверить. Хотя бы посмотреть, есть ли у него судебные дела, относительно чего они. Такая информация есть в открытом доступе.

  • Чаще всего судебный след, юридический статус, наличие лицензий, задолженностей и исполнительных производств просигнализирует вам в начале, что с компанией что-то не так.

Такие аналитические данные можно попросить в агентствах недвижимости.

Полностью программу слушайте в аудиофайле
Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS

Поделиться

Может быть интересно

Россия перемещает гражданских заложников глубже на свою территорию: в Чечню, Мордовию, Удмуртию — Решетилова

Россия перемещает гражданских заложников глубже на свою территорию: в Чечню, Мордовию, Удмуртию — Решетилова

Контрабанда, эмиграция, бои за Киевщину: история Алексея Бобровникова

Контрабанда, эмиграция, бои за Киевщину: история Алексея Бобровникова

«Упало все», а не только «Киевстар»: как роспропаганда атаковала на этой неделе

«Упало все», а не только «Киевстар»: как роспропаганда атаковала на этой неделе