Прогнозуємо, що після відкриття ринку землі вартість гектару складе $1,5-2 тисячі — Дмитро Ливч

Говорили з головою правління аналітичного центру EasyBusiness Дмитром Ливчем.

Дмитро Ливч: На ринку землі діятимуть обмеження. У власності фізособи може бути не більше 100 гектарів. Юридичні особи не зможуть мати у власності наділів сільгосппризначення до 2024 року. Відтоді почне діяти другий етап реформи і юридичні особи зможуть купити до 10 тисяч гектарів.

Можна продавати землю іноземцям чи ні, люди мають вирішити на референдумі. До моменту референдуму можливості купувати нашу землю іноземці не матимуть.

Ринкової ціни землі поки що, до моменту запуску ринку землі, нема. Натомість маємо орієнтир: нормативно-грошову оцінку землі. Вона різна у різних регіонах і залежить від родючості ґрунту чи інших умов. У середньому — це близько 1200 доларів за гектар.

Ринкова ціна буде вищою. Очікуємо, що вона складе від півтори до двох тисяч доларів. Вище, але не нижче нормативно-грошової оцінки, оскільки це заборонено законом. Держава регулюватиме цей мінімальний поріг цін. Щоб запобігти скуповуванню землі за безцінь, встановлена ця мінімальна ціна.

Повністю програму слухайте у доданому аудіофайлі

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS