Що потрібно для отримання компенсації за пррограмою «єВідновлення»: детальне пояснення від адвокатки

В Україні працює програма «єВідновлення», яка дозволяє отримати компенсацію за пошкоджене чи зруйноване житло внаслідок агресії Росії проти України. Однак ця програма має кілька нюансів, про які треба знати.

Більше про них в етері Громадського радіо розповіла адвокатка Адвокатського бюро Романа Сацика.

Насамперед вона наголосила: в разі пошкодження чи знищення житла потрібно звертатися до поліції, бо це — злочин. Далі потрібно подати заявку на «єВідновлення» через застосунок «Дія» або ЦНАП. Далі на місце виїжджає відповідна комісія, яка зафіксує пошкодження. Вона й визначатиме, чи підлягає житло ремонту, а чи воно зруйноване й заявнику потрібна допомога на будівництво чи купівлю нового житла.

Марія Ганіна наголошує: самостійно ремонтувати житло до приїзду комісії не можна, оскільки за таких умов вона не зможе встановити реальні пошкодження.

Люди, що проживають в орендованому житлі, не можуть подавати заявки через «єВідновлення» в разі його пошкодження чи знищення. Це має робити лише власник.

«Звертатися по компенсацію може лише власник. Бо якщо ми кажемо про подання заявки через «Дію», то в такому разі система автоматично перевіряє, чи є майно в реєстрі і хто його власник. Якщо житло є спільною власністю, то не має бути заперечень від інших співвласників», — розповіла адвокатка.

Ще один важливий момент — майно має бути внесено у реєстр речових прав.

«У нас є дуже багато власників нерухомості, які мають підтвердження, що вони власники, мають відповідні правовстановлюючі документи, але ця інформація не внесена в реєстр», — сказала адвокатка.

Вона наголосила, що спочатку потрібно внести право власності в реєстр речових прав на нерухоме майно, і лише після цього звертатися з заявою про відшкодування.

Для внесення житла в реєстр можна звернутись до ЦНАПу за місцем перебування (а не за місцем розташування майна. При собі потрібно мати оригінали правовстановлюючих документів.

Проте буває й так, що оригінали відповідних документів втрачені. Тоді ЦНАП надає відмову. З цією відмовою потрібно йти в суд і через суд визнавати право власності.

Адвокатка також нагадала, що «єВідновлення» не працює на окупованих територіях і в зоні активних бойових дій, тобто там, де відповідна комісія фактично не може виїхати для фіксування пошкоджень.

Як визначається сума виплат

За словами Марії Ганіної, сума виплат за програмою «єВідновлення» залежить від багатьох факторів:

• вартості метра квадратного;
• кількості кімнат;
• року введення об’єкта в експлуатацію;
• загальної площі об’єкта;
• технічних характеристик.

Замість «єВідновлення» житлові ваучери: пропозиція для тих, хто втратив майно на окупованих територіях

Оскільки «єВідновлення» не працює на окупованих територіях, то держава пропонує переселенцям, які втратили житло в окупації, житлові ваучери. Вони дозволяють купити житло на підконтрольній уряду території України. Сума одного ваучера становить 2 млн грн. Проте ця можливість поки що доступна лише переселенцям, які отримали інвалідність унаслідок війни або статус учасника бойових дій.

«Вони можуть отримати 2 млн грн на купівлю або будівництво житла. Але наголошую: це діє лише для ВПО з інвалідністю внаслідок війни або зі статусом УБД», — сказала Марія Ганіна.

Вона також розповіла, що в компенсації можуть відмовити тим, хто має судимість за злочини проти національної безпеки, або зв’язки з Росією чи перебуває в Україні під санкціями.