facebook
--:--
--:--
Ввімкнути звук
Прямий ефiр
Аудіоновини

Кому вигідні зміни на ринку будматеріалів, які обстоював Офіс ефективного регулювання?

Законопроєкт «Про надання будівельної продукції на ринку» був ухвалений Верховною Радою у другому читанні.

Кому вигідні зміни на ринку будматеріалів, які обстоював Офіс ефективного регулювання?
Слухати на подкаст-платформах
Як слухати Громадське радіо
1x
Прослухати
--:--
--:--

Більше про новий закон розповів Олексій Дорогань, виконавчий директор Офісу ефективного регулювання BRDO.

Олексій Дорогань: Це був непростий шлях — рік збиралися щотижня експерти у цій галузі. Були довгі баталії щодо кожної статті, кожної літери цього законопроєкту. Щодо будівельної мафії — єдині, хто виграють від нинішнього стану ринку будівельних виробів — це продавці неякісної, фальсифікованої продукції.

Цей закон передбачає декілька строків. Кабмін має за три місяці затвердити основні підзаконні нормативно-правові акти, це домашня робота, яку має зробити уряд. Після цього запрацює закон. Зараз контролю за будівельною продукцією не існує. Закон набуває чинності в цілому з 1 січня 2022 року, бо потрібен час, щоби ринок пристосувався до нього. Закон вже прийнято і тепер потрібно слідкувати за тим, щоб уряд зробив своє «домашнє завдання». Дуже багатьох українців зачіпає цей закон і проблеми на ринку будівельної продукції.

Провідні медіа часто звертають увагу на ринок будівництва і проблеми фальсифікату теж з’являються у медіа. Якщо через невиконання закону проблеми зберігатимуться, то я певен, що на це звернуть увагу і дотиснуть.

Зараз український законодавець ставиться до покупців квартир, які ще не побудовані як до «Вовків з Волл-стріт», які розуміють всі ризики, перевірили всі документи забудовника і несуть всі ризики за цією угодою. Поширені схеми, механізми залучення коштів в купівлю нових квартир описує цих людей як інвесторів. Ми вважаємо, що тут велика асиметрія інформації — забудовник знає все, а покупець не знає нічого. Відповідно, ми пропонуємо зобов’язати забудовника продавати майбутні квартири лише одним способом — із реєстрацією проєкту будинку, де кожна квартира виділена як окремий об’єкт нерухомості і реєстрація кожного договору з кожним покупцем.

Повну версію розмови можна прослухати у доданому звуковому файлі.

Громадське радіо випустило додатки для iOS та Android. Вони стануть у пригоді усім, хто цінує якісний розмовний аудіоконтент і любить його слухати саме тоді, коли йому зручно.

Встановлюйте додатки Громадського радіо:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS

Поділитися

Може бути цікаво

Американці намагаються розмити очікування: політолог про заяви Трампа та Келлога

Американці намагаються розмити очікування: політолог про заяви Трампа та Келлога

Чому США ввели санкції проти нафтових компаній РФ лише зараз

Чому США ввели санкції проти нафтових компаній РФ лише зараз

Не треба покладати надій на МКС — експерт про Нетаньягу і Путіна

Не треба покладати надій на МКС — експерт про Нетаньягу і Путіна

Зустріч Трампа з Путіним є легітимізацією останнього — експерт

Зустріч Трампа з Путіним є легітимізацією останнього — експерт