Чим ближче до кордону з ЄС, тим менше варіантів: Денис Суділковський про оренду житла в Україні

Київ

Денис Суділковський: В Києві попит на оренду житла знизився. Велика кількість киян виїхали зі столиці й ще досі не повернулися. Це можна побачити навіть за кількістю заторів на київських дорогах. Тому ціни в Києві відносно довоєнних знизились. Так, станом на сьогодні однокімнатна квартира буде коштувати приблизно 9 тисяч гривень на місяць. До війни це було 13 тисяч гривень. Тут важливо зауважити, що частина киян переїхали за кордон, частина — у більш віддалені регіони України, частина — в центральні регіони. В регіонах України, куди переїхало найбільше людей ціни на оренду, звісно, піднялися.

Львів

Денис Суділковський: Львів, наприклад, має величезний попит серед українців. Це велике місто з розвинутою інфраструктурою, далеко від бойових дій. На вартість житла також впливає економічна зацікавленість у регіоні. Наскільки легко там знайти роботу. Це додає ваги Львову, до прикладу. З західного регіону там найлегше знайти роботу. За рік з початку повномасштабного вторгнення ціни на оренду нерухомості у Львові виросли приблизно на 40-60%. Зараз однокімнатна квартира тут буде коштувати дорожче, ніж в Києві. Приблизно 15 тисяч гривень. Двокімнатна — від 16 тисяч. Трикімнатна — від 19 тисяч гривень.

Дніпро

Денис Суділковський: У Дніпрі ціни зросли на 20-25% в середньому. Зараз вони можуть порівнюватися з київськими. Однокімнатна квартира коштуватиме 9-12 тисяч гривень в місяць. Тут багато переселенців, тому й попит підвищився.

• На оренду впливає кількість людей, охочих жити в конкретному місті.

Які складнощі та коли ситуація стабілізується?

Денис Суділковський: З пошуком квартир є деякі складнощі. Наприклад, чим ближче до кордону з ЄС, тим менше є варіантів. Знайти в таких містах житло складніше. Були такі історії, коли бабусі в селищах на Закарпатті вішали на паркан листочки з написом «здаю кімнату», «здаю половину будинку». За пів дня у них ці місця займали. Були такі села, де фізично вже не було вільних місць. В західних регіонах попит все ще досить високий. На відміну від Києва та його передмістя.

Люди переїхали «не від хорошого життя», вони тікали від війни. Коли ми будемо звільняти території, коли люди побачать, що повертатися у свої домівки безпечно, вони будуть лишати західні регіони та повертатися. Це збалансує ціни. У Львові вони зменшаться, а у Києві виростуть. Все стане на свої місця.

Читайте також: Як українці зможуть отримати компенсацію за зруйноване житло?

Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі

При передруку матеріалів з сайту hromadske.radio обов’язково розміщувати гіперпосилання на матеріал та вказувати повну назву ЗМІ — «Громадське радіо». Посилання та назва мають бути розміщені не нижче другого абзацу тексту

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS