Зростання тарифів змінить ринок нерухомості в Україні — Олексій Хабатюк

Тетяна Трощинська: У вашій статті ви пояснюєте на скільки підвищення тарифів вплинуло на енергоефективність?

Олексій Хабатюк: Йшлося більше про скорочення споживання. Воно залежало від різних чинників — десь на третину від теплої зими, ще частина за рахунок зміни норм споживання газу, і найбільша частина — за рахунок підвищення ціни.

Тетяна Трощинська: Як позначається масштабне субсидування на правильному розумінні використання енергії?

Олексій Хабатюк: Субсидії однозначно не стимулюють до скорочення споживання. Це була «подушка», яка пом’якшила удар від підвищення тарифів.

Тетяна Трощинська: Монетизація пільг — це вихід?

Олексій Хабатюк: Це одна з кінцевих точок, до яких треба прийти. Але до цього треба зробити низку заходів, які б перетворили субсидію на стимул до скорочення споживання енергоресурсів. Зараз вся субсидія розраховується не по факту спожитої енергії, а від соціальної норми. А вони завищені.

Василь Шандро: Кому буде вигідною монетизація пільг?

Олексій Хабатюк: Це вигідно і людям, і державі. І не вигідно монополістам. Важливо, щоб кінцевий споживач був зацікавлений економити ресурси, а це можливо у грошовій формі.

Василь Шандро: Чи слід очікувати на чергове зростання тарифів восени?

Олексій Хабатюк: Якщо говорити про газ, то може бути і зниження. Все залежатиме від ринкової ціни в Європі. Вона переглядається щоквартально.

Тетяна Трощинська: Що означає енергоефективність?

Олексій Хабатюк: Це числовий показник витрат енергії на вироблення одиниці товару або послуги. Це не процес, не діяльність, це конкретний показник.

В побутовому розумінні — маємо будинок певної площі, який споживає певну кількість енергію. Кількість спожитої енергії на м² протягом року — одиниця виміру енергоефективності. А підвищення ефективність — зменшення цього показника.

Тетяна Трощинська: Як можна стимулювати людину до економії ресурсів?

Олексій Хабатюк: Є декілька напрямків. Перше — це нове будівництво. Ще 4-5 років назад будувалось все підряд і нікого не цікавило скільки коштуватиме подальше обслуговування цих будинків. Зараз люди вже цікавляться, а скільки треба буде на утримання.

Ціни на енергоресурси змінять ринок нерухомості. В Європі і Штатах одним з головних показників при продажі нерухомості є витрати на її утримання. Основна частина цих витрат — на енергоресурси, зокрема, на опалення. Тобто сертифікація будинків, скільки енергії він споживатиме на опалення, дуже важлива. За якийсь дуже короткий час будівельні компанії будуть це пропонувати.

Василь Шандро: Чи є якась загальнодержавна стратегія з енергоефективності?

Олексій Хабатюк: Немає працюючої стратегії ні з енергетики, ні з енергоефективності. Є певні локальні спроби. Маю надію, що найближчим часом запустять Фонд енергоефективності, який дозволить громадянам фінансувати заходи з енергоефективності.