За умов мораторію на продаж землі 66% території України опинилися поза економічним життям — експерт із земельних питань

Говоримо, зокрема, про таке:

• Як ставляться фермери до скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі
• Чи дозволить влада іноземцям купувати землю
• Як розв’язували земельні питання під час Української революції

Чи є аргументи проти скасування мораторію?

Прихильники мораторію часто говорять про те, що ринкові механізми не створені, що власники паїв до цього не готові, що прийдуть іноземці та скуплять всю землю тощо. Експерт із земельних питань аргументів на користь збереження мораторію не знайшов, проте він вважає, що, можливо, у 2011 році був сенс запроваджувати таке обмеження на короткий період часу.

«У нас насправді вже є ринок землі. Є близько 3 мільйонів гектар сільськогосподарської землі, яка не є під мораторієм. Це так звані землі для особистого сільського господарства, які роздаються АТОшникам. Ці землі вільно купуються і продаються. З інфраструктурою абсолютно немає проблем. Також є «чорний ринок» землі, тобто дуже довгої оренди. Це також продаж землі, але він має свої проблеми», — говорить Олег Нів’євський.

Він вважає, що за умов мораторію на продаж землі 66% території України опинилися поза економічним життям.

Якими можуть бути правила та запобіжники?

Експерт із земельних питань розповідає, що протягом 20 років в Україні переважно підтримували великих виробників у аграрній сфері, а малі підприємства майже не фінансуються комерційними банками, адже витрати і ризики для банків настільки великі, що вони просто не хочуть працювати з малими виробниками.

«Є розмови про започаткування агенції з часткової гарантії кредитів, тобто ця агенція є гарантією, коли фермери не зможуть повернути кредит. Це гарний доступ до кредитування. Є питання здешевлення кредиту. Наскільки я знаю, планується суттєве реформування державної підтримки аграріїв, яка зараз неефективна. Є ідея переформатувати її таким чином, щоб допомогти аграріям здешевити кредити під купівлю землі. Монополія — це річ, про яку потрібно турбуватися. Тут є різні інструменти. Один з них — підвищення земельного податку. Це автоматичний інструмент, який здорожчує володіння землею. Також можна встановлювати норми максимальний розмір володіння одним підприємством в межах об’єднаної територіальної громади», — розповідає Олег Нів’євський.

Ставлення фермерів

Фермери до скасування мораторію ставляться по-різному. Хтось чекає на це з нетерпінням, хтось боїться, що не зможе знайти гроші для викупу землі. Наш кореспондент В’ячеслав Гусаков з Херсонщини дізнавався, що думає про вільний ринок власник великого агрогосподарства.

Земельне питання в часи Української революції

Земельне питання було одним з найголовніших, які намагалися вирішувати під час Української революції 100 років тому. Які проєкти висували урядовці та як ділили землю селяни? Про це розповів кандидат історичних наук, науковий співробітник відділу історії Української революції Інституту історії України Віталій Скальський.

Текстову версію розмови про земельні питання в часи Української революції читайте за посиланням.

Програма «Реформатори» виходить за підтримки Медійної програми в Україні, яка фінансується Агентством США з міжнародного розвитку (USAID) і виконується організацією Інтерньюс (Internews).