Ціни на нерухомість у Києві зростають шаленими темпами: на що звернути увагу, обираючи квартиру

Говорили з Наталею Задерей, фінансовою аналітикинею, екс-координаторкою Експертної платформи НБУ.

Наталя Задерей: Є просте правило — динаміка цін на квартири має рухатися «в ногу» з динамікою цін на оренду, а у нас навпаки. У нас диспропорція. Можна провести аналогію зі здоров’ям людини. Така ситуація говорить про підвищену температуру. Однозначно якісь негаразди є. Будемо сподіватися, що ціни скоро скорегуються. На столичному ринку житла надувається цінова бульбашка. Ось п’ять ознак.

Тетяна Курманова: Ціна квадратного метра за житло у Києві у жовтні зросла на 30%. Чому це відбувається?

Наталя Задерей: 30% — це, й справді, багато. Якщо подивитися на європейські країни — там таких цифр і близько немає. Виходить цікава ситуація: з одного боку, ми ніби чекаємо на транш МВФ, а з іншого — у нас рекордно зростають ціни на житло. Природного в цьому мало. Ми насправді маємо справу з якоюсь аномалією. Вона пов’язана з кількома причинами. Одна з них — відсутність реальної статистики новобудов. На даний час таку статистику не видають. Цим можна маніпулювати.

Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі

При передруку матеріалів з сайту hromadske.radio обов’язково розміщувати гіперпосилання на матеріал та вказувати повну назву ЗМІ — «Громадське радіо». Посилання та назва мають бути розміщені не нижче другого абзацу тексту

Підтримуйте Громадське радіо на Patreon, а також встановлюйте наш додаток:

якщо у вас Android

якщо у вас iOS