Кредити під 7% можуть допомогти ОСББ взяти участь у програмі «ГрінДІМ» — Тихонов

Кабінет міністрів розширив можливості державної програми «Доступні кредити 5-7-9%». Тепер її коштом об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) зможуть купувати та улаштовувати генерувальні установки, що виробляють електричну енергію з альтернативних джерел, а також установки зберігання електричної енергії та допоміжне обладнання.

Як розповідає Олексій Тихонов, близько трьох тижнів точилися намагання додати ОСББ та ЖБК до цієї програми. Тепер, після її розширення, ОСББ та житлово-будівельні кооперативи зможуть отримати кредит до 5 млн грн терміном до 5 років під 7% річних. 

«Але там є маленьке “але”. Ми зараз чекаємо, коли вийде основний текст. Тому що, наскільки мені відомо, там зараз сказано таким чином, що сім відсотків ця програма буде покривати тільки перший рік. А після першого року пропонують, щоб ці відсотки покривав “Фонд енергоефективності”. Але, за нашою інформацією, фонд не може це робити, у нього є заборона. Тобто або за цей рік треба буде зняти цю заборону, або ми зможемо скористатися пільговим періодом тільки в перший рік /…/ Тоді або доведеться закривати кредит за один рік, або доведеться сплачувати повні відсотки, починаючи з другого року», — розповідає радник заступника голови КМДА.

При цьому Олексій Тихонов все одно вважає розширення кредитів — перемогою. Річ у тім, що ця програма працюватиме у комбінації з програмою «ГрінДІМ» від «Фонду енергоефективності». А «ГрінДІМ» компенсує 70% від вартості обладнання до 1 мільйон гривень. 

«Коли ми підраховуємо на вже чинних проєктах, які готують зараз ОСББ в місті Києві, то це виходить від 400 до 500 тисяч гривень компенсації. Тобто майже половина того кредиту, на який буде розраховувати ОСББ, буде погашатися завдяки державному фонду, і залишиться погасити тільки половину.

А ще місто Київ у четвер прийняло рішення і збільшило суми компенсацій на ці цілі. Тобто, якщо будинок, наприклад, буде вищий за 17 поверхів, то він ще може отримати 300 тисяч гривень компенсацій від міського бюджету. Тобто, якщо отримати 400 тисяч від держави й 300 тисяч від міста, то від мільйона залишиться тільки 300 тисяч. А цю суму за рік можна спокійно виплатити й закрити це питання», — пояснює Олексій Тихонов.

Читайте також: Дефіцит монтажників генеруючих установок таїть у собі величезну небезпеку — Тихонов

Кредити та «ГрінДІМ»

Розширення програми «Доступні кредити 5-7-9%» важливе ще й тому, що не всі ОСББ та ЖБК можуть скористатися програмою «ГрінДІМ». Адже для неї спочатку потрібно побудувати, ввести в експлуатацію певний проєкт, а вже потім отримати грант, компенсацію. А більшість будинків із помповими  групами (чи великі будинки, що мають проблеми з ліфтами) не можуть зібрати гроші до зими, коли прогнозують гіршу ситуацію, для реалізації своїх проєктів.

«Тому треба готуватися, тому що не будуть працювати помпи, і без них не буде опалення. І тому будинки, які мають ці гроші, вже зараз готуються до участі в програмі «ГрінДІМ». А дуже велика кількість будинків цих грошей зібрати просто не встигне. Тому ми й намагалися звернутися до Кабміну з проханням, щоб ОСББ та кооперативи додали до програми “Доступні кредити 5-7-9%” і дозволили за пільговими ставками взяти ці гроші й скористатися ними для того, щоб взяти участь в програмі “ГрінДІМ”», — каже представник Асоціації ОСББ та ЖБК Києва.

Нагадаємо, 4 липня Київська міська рада збільшила суми відшкодування вартості незалежних джерел електроенергії для ОСББ, ЖБК та управителів житлових будинків.

Зміни передбачають наступні відшкодування: 

• 100 тисяч гривень для будинків до 6 поверхів (включно);
• 200 тисяч гривень для будинків від 7 до 16 поверхів (включно);
• 300 тисяч гривень для будинків від 17 поверхів, а також для будинків з прибудованими, вбудованими, даховими котельнями.

Депутат Київради Олександр Бродський додав, що з метою створення рівних умов для всіх мешканців також передбачається, що співвласники, які вже раніше отримали компенсацію, зможуть доотримати суму відшкодування, відповідно до нових змін.

Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі