Як підготувати будинок до відключень і отримати на це кошти від міста

Як підготувати будинок до відімкнень світла

За словами Валерія Пиндика, зважаючи на потенційні відімкнення світла, будинки варто забезпечувати альтернативними джерелами живлення, зокрема сонячними електростанціями. За його словами, вони дозволять заживити обладнання, необхідне для функціонування будинку, на час відключення.

Голова Асоціації ОСББ говорить, що організація живлення в будинках залежить не так від віку самої споруди, як від співвласників та їхньої готовності дбати про будинок.

«Звісно, старіші будинки потребують вкладення більших коштів, адже якщо будинок не модернізувався, то сама сонячна станція заживить обладнання, проте не вплине на енергоефективність і енергозбереження. Вони залежать від дверей, вікон, утеплення мереж, водопостачання, і це потребує додаткових грошей».

Валерій Пиндик розповідає про модернізацію одного 32-річного будинку, що розпочалася в 2021 році. Передусім там встановили сучасні індивідуальні теплові пункти, що дозволили рівномірно розподіляти тепло між поверхами й квартирами. Також у будинку утеплители мережі опалення, що забезпечило значну економію теплової енергії, каже голова Асоціації ОСББ. За його словами, теплові пункти також дозволяють регулювати температуру в системі й знижувати її протягом найбільш теплих годин доби.

«Наступним кроком до енергоефективності була заміна всіх старих освітлювальних приладів на LED-лампи з датчиками руху. Адже ми бачимо, що в багатьох будинках лампи працюють цілодобово, хоча людина користується ними лише протягом кількох хвилин на добу, коли виходить з помешкання або повертається в нього.

Зрештою ми встановили сонячну електростанцію, що дозволяє економити енергію, а її акумулятори можуть живити систему в час відключень».

Як залучити фінанси для модернізації

Валерій Пиндик радить мешканцям будинку створювати спільний фонд для збору коштів на його ремонт і модернізацію. Він зазначає, що таким чином робили люди в описаному раніше будинку: з 2020 мешканці виділяли по одній гривні з кожного квадратного метра своєї квартири. Завдяки залученим коштам вдалося встановити сонячні батареї без додаткових грошей від співвласників, говорить голова Асоціації ОСББ.

За його словами, в 2021 році під час модернізації теплових пунктів протягом шести місяців у міжопалювальний сезон було затверджено окремий внесок, щоб покрити 30% їх вартості. Решту 70% сплатило місто.

Чи можна модернізувати будинок без ОСББ

Валерій Пиндик зазначає, що мешканці багатоквартирного будинку, де немає ОСББ, теж мають закріплені законом способи об’єднатися для вирішення тих чи інших питань.

«Для цього потрібний ініціатор або ініціативна група, що виконуватиме організаційну роботу. В Києві є програма співфінансування капітальних ремонтів, що дозволяє власникам незалежно від форми управління будинком зібратися, оформити відповідний протокол та ухвалити рішення про участь у цих програмах. Таким чином можна, наприклад, замінити в будинку ліфт за лише 5% фінансування від мешканців, тоді як 95% покриває місто.

Але, на жаль, ми бачимо дуже мало будинків, мешканці яких готові таким чином співпрацювати без ОСББ, адже мають оформити документи, зібрати кошти та подати заявки».

Якщо в будинку система водопостачання чи опалення залежить від електронасосів, мешканці можуть спільно купити генератор на випадок відключень, каже Валерій Пиндик. За його словами, для цієї потреби теж можна протягом двох місяців отримати компенсацію від міста. Залежно від поверховості будинку, її обсяг становитиме від 100 до 300 тисяч грн.

Довідково

НЕК «Укренерго» спростувала поширену інформацію в ЗМІ про ймовірне застосування графіків погодинних відключень в Україні. Зазначається, що зниження температури повітря протягом цього тижня дійсно спричинить зростання рівня енергоспоживання. Проте в «Укренерго» стверджують, що поки про застосування заходів обмеження, зокрема для побутових користувачів, не надавали.

При цьому, Міжнародне енергетичне агентство (AIE) попереджало, що майбутня зима буде найсерйознішим випробуванням для України з моменту початку російського вторгнення. Як повідомив Станіслав Ігнатьєв, Голова ради Української асоціації відновлюваної енергетики, на сьогодні 42,7% генеруючих потужностей України знищені або перебувають на тимчасово окупованих територіях.