«Найважливіший ресурс — сусідська взаємопідтримка»: як підготувати будинок до зими

Як перевірити будинок

Роман Зінченко розповідає, що починаючи з певної поверховості, будинки дуже серйозно залежать від внутрішніх мереж та від внутрішніх систем, які забезпечують своїм мешканцям базові цивілізаційні послуги. Тому варто перевірити будинок перед зимою.

«Якщо ви живете в будинку на 9 та більше поверхів, вам дуже важливо дізнатися, як працює система розподілу тепла. Вона може покладатися на циркуляційні насоси, які забезпечують циркуляцію теплоносія гарячої води, і без них ваші квартири будуть холодні.

Треба перевірити систему підйому води. На певних поверхах вона просто може не доходити. Варто дізнатися про інші сервіси, такі як система димовідведення, освітлення місць загального користування і ліфти. Найбільшими енергетичними ненажерами є ліфти, тому їхня робота є складним фінансовим та технічним питанням. Але це можливо.

У мене є друзі з ОСББ, які за рахунок сонячних станцій, систем накопичення електроенергії та трохи генератора забезпечують по графіку функціонування ліфтів за потреби», — каже Зінченко.

Читайте також: Взимку світло можуть подавати по 6-7 годин на день — гендиректор Yasno

Як готуватись

Він зауважує, що залишитись у квартирі без тепла і без води — це доволі серйозний виклик. Зі зниженням температур ця проблема існуватиме. За його словами, одне з ключових завдань — це перевірити, яку потужність споживають ці самі циркуляційні насоси, індивідуальні теплові пункти. Треба підготувати сценарій, коли вони мають резервне живлення.

«Таке резервне живлення може працювати просто від генератора, але, маю попередити, генератор дає надзвичайно невигідну економіку кВт/години. А от коли в нас є комбінація батарей, акумуляторів, фотовольтаїки, тобто сонячної генерації та генератора, тоді ми можемо вийти на доволі нормальну ціну кВт/години, яку ми генеруємо.

Але найважливіший ресурс — це ресурс сусідської взаємопідтримки, взаємодопомоги та спільної дії. З великою імовірністю, всім цим доведеться займатися на певному етапі все-таки мешканцям будинку: і запуском генераторів, і збором коштів на те, щоб такі системи робити.

На щастя, зараз уже є кредитні програми, програми фінансування, програми співфінансування, які дають можливість зменшити ціну таких проєктів практично до 10-15% від вартості обладнання і робіт.

Але великий виклик полягає в тому, що величезна кількість монтажних організацій зараз перевантажені. Це потребує певної організаційної підготовки й серйозної технічної роботи. Тому починати треба вже», — зазначає експерт.

Читайте також: За нашими оцінками, взимку дефіцит електроенергії не буде гіршим, ніж він є зараз — макроекономістка

Реальний досвід

Роман Зінченко наводить приклад київського ОСББ «Художник», яке розташоване недалеко від Палацу «Україна» Команда почала готуватись ще з минулої зими.

«У них зараз на даху є 30-кіловатна електростанція, великий банк акумуляторів, які підтримують роботу всіх циркуляційних насосів. Щобільше, вони ще поставили тепловий насос для вилучення скидного тепла з системи вентиляції, і використовують його для внутрішнього догріву гарячої води й інших завдань. Вони мають резерв генератор, який включають надзвичайно рідко», — каже Зінченко.

Слухайте також: Генератор, піч та перевірка електропроводки: як підготувати будинокдо складної зими?

Довідково

Вимкнення електроенергії, аварійні та стабілізаційні, триватимуть. Така ситуація, скоріш за все, збережеться до кінця літа й у наступному опалювальному сезоні. Про це в етері Громадського радіо розповів експерт з ринку нафтопродуктів та енергетичних питань Геннадій Рябцев.

За його оцінками, наразі немає позитивних прогнозів щодо запровадження тих обмежень електропостачання, які вже діють по всій території України.

Повністю розмову слухайте у доданому аудіофайлі