«У черзі на «єОселя» люди стоять по 6-9 місяців»: які ще підводні камені має програма

Попит на програму «єОселя» дуже великий, бо альтернатив їй немає.

«Фінансування наразі погане, люди стоять в черзі по пів року, по дев’ять місяців, чекають, поки буде надходження коштів щодо фінансування цієї програми», — говорить Лариса Ставинога.

Людина, яка хоче скористатися цією пропозицією, дуже обмежена у виборі. Будівельники пролобіювали зміни до цієї програми. Сьогодні ми можемо купити лише до трьох років побудоване житло. Будівельники продають свої залишки — вони майже розібрані. У недобудовані ж залишки люди бояться вкладати свої гроші, оскільки взагалі незрозуміло, коли житло може бути добудованим.  Тоді як громадяни, що можуть скористатися пропозицією іпотеки до десяти років, повинні мати статус ВПО.

«Програма є, але людям скористатися нею дуже важко», — наголошує експертка. Також у програмі «єОселя» обмежили кількість грошей. Проти 4 млн грн, які надавали раніше, зараз дають лише 2 млн грн. До цього ж, не можна обрати житло з вторинного ринку (квартири, на які вже оформлювалося право власності — ред.).

«Для новобудови 2 млн (48 тис. доларів — ред.) — це майже ніщо. Усі новобудови мають штучно завищені, відірвані від ринку ціни. Платоспроможність населення вкрай низька. […] Треба докласти ще 20-30 тисяч доларів, щоб щось придбати. Декларується, що ««єОселя», 20% первісного внеску, приходьте-беріть». Грошей, по-перше, немає, усі банки ставлять людей у чергу. По-друге, щоб взяти «єОселю», то треба мати вже не 20% на руках первісного внеску, а десь 40%, інколи 50%. Треба враховувати той момент, що ви купляєте квартиру в новобудові без опорядження. Вам треба мати ще принаймі 400-500 доларів на метр квадратний, щоб зробити потім там ремонти. Хто це буде купляти? Однокімнатна квартира в ЖК, який розташований у дуже поганому місці на лівому березі Києві, коштує сьогодні 100 тисяч доларів», — розповідає президентка Спілки Фахівців нерухомого майна України.

Щоб «єОселя» краще працювала, то потрібно враховувати інтереси споживача, а не забудовників, наголошує пані Лариса:

«Треба дивитися не на забудовника, який все одно нічого не будує, а розпродає залилишки, а на тих людей, для кого ця програма. А споживач — це прості сім’ї, які назбирали первісний внесок, хочуть купити квартиру, заїхати в неї і жити».

Повністю розмову слухайте в доданому аудіофайлі

Громадське радіо потребує вашої допомоги для подальшого існування, і підтримати нас ви можете:

• за посиланням на монобанку https://send.monobank.ua/jar/3xdiYaF8Fu, де за найбільші донати на вас чекають чудові бонуси й подарунки від друзів та партнерів Громадського радіо
• ставши нашими патронами на Patreon
• PayPal: [email protected]